Во многом падение цен оказалось результатом продажи залогового жилья в Любляне. 60 квартир из 165, которые брались в расчет при составлении статистических данных, относились к данной категории. Кроме того, падение цен было особенно неожиданным после роста на 11,3% в 2012 последнем квартале 2012 года.
165 проданных квартир – достаточно высокий показатель объема продаж в третьем квартале, немного превышающий показатели за предыдущий квартал. В Среднесловенском регионе за данный период было продано 68% от всех построенных квартир, когда как обычно объем продаж в данном регионе составляет около 50%.
За третий квартал 2013 года цены на первичном рынке отдельных домов снизились на 2,7% и продолжили снижаться в четвертом квартале. Цены на все виды жилья первичного рынка за третий квартал 2013 года в среднем снизились на 12,5%.
На вторичном рынке цены остались примерно на том же уровне, хотя объем продаж снизился. В Любляне за третий квартал цены на квартиры снизились на 3,6%, упав до уровня 2006 года. За пределами Любляны цены выросли в данном квартале на 2,5% и достигли уровня 2007 года. Разница между Любляной и другими регионам объясняется переизбытком предложения в столице Словении, в результате чего цены в столице снижаются. По предварительным данным, общая средняя цена для всех видов жилья в Словении за третий квартал 2013 года снизилась на 4%.
HomesOverseas.ru
.jpeg)
.jpg)
