Цены на недвижимость Сербии достигли самого минимума в сравнении с показателями «пикового» 2008 года, рассказывает портал Balkanpro.
С 2008 года больше всего снизилась стоимость недвижимости в белградском районе Нови-Белград. Если семь лет назад стоимость жилья в нем составляла не менее €1700 за кв. м, то сегодня она опустилась до €1000-€1100 / 1 кв. м. А квартиры на более высоких этажах предлагаются за €900 / 1 кв. м. Так, около спорткомплекса «Арена» в Белграде квадратный метр семь лет назад стоил €3000, то сегодня его цена в среднем составляет €1500-€2000, исключая категорию «люкс».
На сегодняшний момент в белградском районе Вождовац стоимость жилья за квадратный метр составляет от €900 до €1500, в Мириево – €800-€1100, в Баново-Брдо –€1000-€1400, в районе Земун – €800-€1400, в Звездаре – €1000-€1500, в Раковице – €850-€1100. Квартиры в Белграде стоят в зависимости от района от €700 до €2500 / 1 кв. м. В центре города цена квадратного метра составляет от €1700 до €2500, но может достигать и €2800.
Спросом на сегодняшний день пользуются в основном небольшие и недорогие квартиры, хотя при покупке таких объектов цена квадратного метра в них получается «самой высокой», отмечает Милан Симонович, представитель риэлторского агентства Menadžer Nekretnine. Наибольший спрос наблюдается на квартиры с 1 по 4 этажи с центральным отоплением, что, однако, не является ключевым фактором при принятии решения, так как наличие центрального отопления увеличивает коммунальные расходы.
Эксперты считают, что до конца года ситуация с падением цен на жилье в Сербии не изменится и называют нынешний момент максимально благоприятным для покупки жилья в стране.
HomesOverseas.ru
.jpg)
