За последние 12 месяцев цены на недвижимость в Сербии выросли на 23%. Подорожали квартиры в центральной части, в Воеводине, Шумадии, а также на юге страны. Самый резкий скачок был зафиксирован в Нише – в этом городе готовая квартира площадью 50 квадратных метров за год подорожала почти на 10 000 евро.
По данным Государственного геодезического института (РГЗ), в 1 квартале 2022 года в Белграде квадратный метр готового жилья стоил на 15% больше, чем в аналогичный период прошлого года. Квартиры в новостройках увеличились в цене на 9%. На вторичном рынке минимальная стоимость квадратного метра – 400 евро, максимальная — 4 902 евро, средняя — 1 680 евро. В новостройках цены колеблются от 600 до 9 115 евро, а средняя цена составляет 2 165 евро за квадратный метр.
Квадратный метр новой квартиры в Нови-Саде стоит в среднем 1 505 евро, что на 16% больше, чем год назад, а в готовых домах цены за квадратный метр квартиры колеблются от 1255 евро до 1517 евро.
Аналитики локального рынка считают, что рост цен связан с высоким уровнем инвестиционного спроса. Имеющие капитал сербы и иностранцы вкладывают средства в недвижимость, чтобы уберечь их от инфляции. Ещё одна причина того, что жильё дорожает, – это недостаток предложения на фоне высокого спроса.
20 мая на нашем портале выйдет материал о рынке недвижимости в Сербии и об особенностях релокации в эту страну.
Источник: Serbian Monitor
.jpg)
