Цены на недвижимость в Швейцарии постоянно растут, но в некоторых районах они постепенно начали снижаться. Рынок немного замедляется, что говорит о том, что он становится более привлекательным для покупателей.
Согласно исследованию компании RealAdvisor, впервые за 20 лет продаётся меньше объектов недвижимости, что приводит к стагнации или даже небольшой коррекции цен.
Цены на квартиры в 1-м квартале немного снизились в основных городах Швейцарии:
- Цюрих: -0,2%,
- Базель и Лозанна: -0,4%,
- Женева и Берн: -0,2%.
Цены на дома при этом росли, но не везде:
- Женева: +0,5%,
- Цюрих: +0,2%,
- Базель: +0,3%,
- Лозанна: -0,3%.
Цены на жильё продолжали расти в следующих городах Швейцарии:
- Сьон: +1,7%,
- Санкт-Галлен: +1,6%,
- Цуг: +1,8%,
- Люцерн: +1,3%,
- Биль: +1%,
- Фрибург: +0,3%.
На швейцарском рынке в целом количество сделок с недвижимостью в 1-м квартале 2024 года сократилось на 17%. При этом в Цюрихе снижение продаж составило 14%, в Базеле – 30%, а в Берне – 25%.
«Эта тенденция может повлиять на доверие покупателей и продавцов и, возможно, привести к дальнейшей стагнации на важных рынках», – считают эксперты.
Туристические регионы, такие как Граубюнден и Вале, не избежали спада: в Граубюндене количество сделок с недвижимостью сократилось на 36%. Во франкоязычной Швейцарии ситуация неоднородная: в кантоне Женева продажи домов снизились на 21%, в Во – на 17%, а во Фрибуре – на 7%.
Источник: Telegrafi
