Цены на жилую недвижимость в Словении в 2014 году упали на 4,4% и достигли уровня 2006 года, рассказывает портал о жизни Словении Slovenia Business & Living.
В четвертом квартале прошлого года возросло количество сделок на рынке вторичного жилья и этот показатель достиг докризисного уровня, согласно данным, опубликованным Государственным статистическим бюро. В 2014 году цены постепенно снижались на все типы жилой недвижимости. Сильнее всего цены упали на вторичную жилую недвижимость, а именно, на 5,7%. Цены на квартиры упали как в Любляне (на 3,1%), так и за ее пределами (на 7,2%). Как минимум, на 2,8% снизились цены на новые квартиры. Вторичные дома подешевели на 3,2%, а новые на 4,6%. В последнем квартале прошлого года цены на жилую недвижимость были выше на 0,9%, чем в третьем квартале, но это все еще на 4,4% ниже, чем в четвертом квартале 2013 года. Цены на новостройки в последнем квартале 2014 года по сравнению с предыдущим кварталом, когда этот показатель достиг рекордно низкого уровня, выросли на 2,6%.
Снижение цен позитивно сказалось на динамике продаж: продано было 315 квартир. Последний раз такая динамика была зарегистрирована в 2010 году. Более половины квартир в новостройках, а именно, 172, было продано из Жилищного фонда Республики Словения в Любляне. Значительной была также доля продаж новых квартир по процедуре банкротства. Большинство из этих сделок заключены в Требне (34).
В четвертом квартале 2014 года, по сравнению с предыдущим кварталом, цены на новые дома выросли на 3%. Хотя число сделок по продажам было весьма скромным (54), данный показатель стал самым высоким за последние три года. В целом цены на вторичное жилье выросли на 0,3% поквартально и снизились на 4,8% в сравнении с предыдущим годом. Следствием снижения цен явилось увеличение количества сделок со вторичной жилой недвижимостью, а именно, на ежеквартальном уровне этот показатель увеличился на 14% – до 2252 сделок. Число продаж на вторичном рынке жилья (1883 сделки) было самым высоким за последние семь лет и достигло докризисного уровня.
HomesOverseas.ru
.jpeg)
.jpg)
