Cогласно исследованию компании-оценщика Tinsa, цены на недвижимость Испании продолжают падать – а своего дна могут достичь в течение грядущих месяцев. Эти «отрезвляющие» данные Tinsa дает вопреки распространенной в данный момент информации о том, что рынок недвижимости Испании переживает неизбежное восстановление. Об этом рассказывает профессиональный еженедельник Property Investor Europe.
И даже тогда, когда восстановление произойдет, цены будут «оттягиваться» назад, отмечают специалисты Tinsa. С момента пика в 2007 году, цены в общем и целом упали на 42,6%. В феврале 2015 года стоимость недвижимости в Испании снизилась в среднем на 3,67% за 12 месяцев. Особенно пострадала недвижимость на Средиземноморском побережье: здесь цены упали на 4,7%, продолжая сложившийся тренд. С 2007 года цены на жилую недвижимость снизились более чем на 51% – и на 46,5% в главных городах Испании. В феврале 2015 года лишь цены на Балеарских и Канарских островах немного выросли – на 0,7%. Во время кризиса рынок недвижимости здесь пережил наименьший спад, который составил 32,4%.
Заглядывая в будущее, Tinsa видит свет в конце тоннеля. Стабилизация цен началась в 2013 году, но это касалось скорее замедления темпов падения. «Если оптимистичные прогнозы насчет экономического роста и повышения уровня занятости, которые высказывают официальные лица, сбудутся, то средние цены могут достичь дна в ближайшие несколько месяцев», – сообщает Tinsa. Но восстановление не сможет произойти сразу во всей стране. Регионы, в которых наблюдается повышенное предложение и пониженный спрос, скорее всего, продолжат испытывать падение цен.
HomesOverseas.ru
