За 2023 год доля зарубежных покупателей на рынке недвижимости в Сербии увеличилась почти вдвое, с 2,93% до 4,81%. Таковы данные Республиканского геодезического института (РГЗ).
Большая часть приобретающих квартиры и дома иностранцев – из России.
«В последние годы россияне выступали в основном арендаторами квартир и коммерческих помещений в Сербии, но сейчас они всё чаще решаются на покупку. Они основали много компаний, которые также приобретают недвижимость. Среди покупателей есть и украинцы, причём из Евросоюза, больше всего из Франции и Германии. Есть также граждане США, Канады и Австралии. Много сербов, которые живут и работают за границей и традиционно покупают недвижимость на внутреннем рынке в качестве безопасной инвестиции», – говорит Нела Песич из агентства Rajcevic Nekretnine.
Покупатели из стран с более высоким уровнем жизни предпочитают квартиры в элитных новостройках Белграда. Клиенты с меньшим бюджетом ищут варианты в старых домах на окраине. Россиян и украинцев интересуют также дома за пределами сербской столицы, в районах, расположенных примерно в часе езды от города.
«У россиян совершенно разные стандарты, поэтому их интересы варьируются от периферийных районов города и небольших квартир до современных, роскошных и просторных квартир в центральных и самых дорогих районах Белграда», – говорит Пешич.
«Дома и коммерческие объекты покупаются реже, а что касается земельных участков под застройку, мы замечаем повышенный интерес, в основном, со стороны иностранных компаний, ищущих новые земли для строительства крупных жилых комплексов».
Источник: Fakti.bg
