Правительство Египта планирует учредить биржу по продаже недвижимости. Биржа недвижимости – это финансовый рынок, на котором активы в виде недвижимого имущества торгуются аналогично акциям и облигациям на традиционных фондовых биржах. Биржа предоставит инвесторам простой и прозрачный способ покупки и продажи недвижимости без необходимости напрямую приобретать реальные объекты. Этот способ инвестирования обеспечит большую ликвидность и диверсификацию, а также снизит некоторые риски, связанные с вложениями в квадратные метры.
Ожидается, что биржа дополнит традиционный рынок недвижимости и даст возможность торговли и инвестиций в этот сектор в режиме реального времени.
Египетские власти стремятся продвигать продажи недвижимости иностранцам, с тем чтобы иметь приток иностранной валюты. Об этом заявил премьер-министр страны Мустафа Мадбули. Создание биржи окажет положительное экономическое влияние, так как увеличит спрос на недвижимость и будет стимулировать рост смежных отраслей.
Игроки рынка позитивно встретили инициативу правительства. Адель Абдель Джавад, генеральный директор Jawad Developments, считает, что биржа недвижимости – очень хорошая идея, хотя она всё ещё находится в стадии разработки и будет активирована позже. Он пояснил, что биржа позволит инвесторам легко и быстро покупать и продавать недвижимость, а также инвестировать в небольшие доли объектов, котирующихся на бирже, без необходимости владеть всем помещением. Он добавил также, что биржа повысит прозрачность и доверие к рынку, поскольку обеспечит защиту прав инвесторов. Кроме того, биржа поможет снизить сопутствующие расходы и комиссии. На бирже можно будет получить точную, обновленную информацию о котируемых объектах, что даст возможность инвесторам принимать обоснованные решения.
Источник: Daily News Egypt
