Кейптаун сталкивается с проблемой доступности жилья из-за того, что в южноафриканский город прибывает всё больше туристов, предпочитающих оставаться на длительный срок и снимать квартиры и дома через платформы типа Airbnb. Многие из этих людей имеют возможность удалённой работы. Отметим, что введение специальной визы цифрового кочевника планировалось, но было отложено.
Спрос на аренду недвижимости со стороны иностранцев подталкивает ставки вверх. Ситуация вызывает дискуссии о том, как сбалансировать интересы местных жителей и приезжих.
Кейптаун известен не только захватывающими дух пейзажами, но и насыщенной культурной жизнью. Неудивительно, что город привлекает иностранцев. Особенно востребованы районы вдоль Атлантического побережья и южные пригороды.
Жилищная проблема в Кейптауне вышла на национальный уровень. В октябре 2024 года в парламенте обсуждалось регулирование краткосрочной аренды. Цель – не дать крупным владельцам недвижимости монополизировать жилищный фонд ради временной финансовой выгоды. Обеспокоенность общества тем, что долгосрочные арендаторы вытесняются краткосрочными бизнес-моделями, растёт.
С аналогичными проблемами сталкиваются многие привлекательные для туристов города мира. Поиск баланса между потребностями гостей и местных жителей особенно сложен в ситуации, когда и без иностранцев наблюдается нехватка жилья.
Особенности страны и рынок недвижимости
Источник: Cape Town Today
