Иностранцы видят выгоду в приобретении элитной недвижимости в ЮАР: на побережье Атлантического океана или в винодельческих регионах. Компания Lightstone сообщила, что зарубежные покупатели платят в среднем 2,7 млн рандов (около 157 000 долларов США) за дома и квартиры в Южной Африке. Это значительно выше средней цены покупки – 1,6 млн рандов (93 000 долларов), согласно сентябрьскому обзору рынка недвижимости от BetterBond.
Иностранцы чаще выбирают Западно-Капскую провинцию. На их долю пришлось чуть более 40 % всех сделок с недвижимостью стоимостью более 10 млн рандов (581 000 долларов), 25 % сделок на сумму от 5 до 10 млн рандов (от 290 000 до 581 000 долларов) и около 15 % всех сделок на сумму от 3 до 5 млн рандов (от 174 000 до 290 000 долларов).
Восстановление рынка жилья в Южной Африке идёт полным ходом и продолжает набирать обороты на фоне устойчивых позитивных настроений, говорит доктор Эндрю Голдинг, исполнительный директор группы компаний Pam Golding Property.
К радости инвесторов реальный (с поправкой на инфляцию) рост цен на жильё в августе составил 0,9 %. Август стал, таким образом, шестым месяцем подряд с положительной динамикой.
В ценовом сегменте выше 3 млн рандов в августе наблюдался самый сильный рост – +5,5 %, за ним следовал диапазон от 2 до 3 млн рандов с показателем +5,4 %, в то время как цены на жильё дешевле 1 млн рандов за тот же период выросли на +3,3 %.
В докладе о богатстве в Африке за 2025 год от компаний Henley & Partners и New World Wealth ЮАР названа самой богатой страной на континенте, а Кейптаун и Йоханнесбург – двумя самыми богатыми городами.
Согласно отчёту, 41 100 миллионеров считают Южную Африку своим домом. В пяти пригородах Кейптауна средняя стоимость жилья превышает 20 млн рандов (1,2 млн долларов).
ЮАР. Особенности страны и рынок недвижимости
Источник: MSN
