В августе 2024 года спрос на недвижимость в Тбилиси продолжал улучшаться, но по сравнению с началом года он всё ещё оставался вялым. Цены на первичном рынке по сравнению с июлем незначительно выросли – на 0,3%.
Продажи жилья в столице Грузии снизились по сравнению с августом прошлого года на 7,7%, а по сравнению с августом 2022 года, когда на рынке наблюдался бум, – на 16,8%.
Ослабленный спрос также сказывается на предложении – за последние три месяца объём выданных разрешений на строительство резко сократился – на 42% год к году.
Цены на квартиры и дома поднялись на 10% по сравнению августом прошлого года и на 33% по сравнению с августом 2022-го, в среднем до 1301 доллара за кв. м. Застройщики не спешат выводить новые проекты, ожидая, что спрос значительно улучшится.
Примечательно, что а августе существенно выросла доля израильских граждан среди покупателей: с 5 до 11%, компенсировав снижение продаж россиянам: их доля сократилась с 9 до 2%. Доля покупок гражданами Грузии осталась на прежнем уровне – 78%.
В августе больше всего сделок купли-продажи было совершено в районах: Диди-Дигоми, Сабуртало, Самгори, Дидубе и Глдани.
Источник: Galt & Taggart
