портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Коррекция цен на рынке недвижимости Швейцарии

29.04.2022

На фоне высоких цен и перспективы повышения процентных ставок власти Швейцарии предупреждают о возможной коррекции цен на жилье.

Под влиянием такого рода рисков инвесторы, которые стремятся диверсифицировать активы и сохранить при этом их от инфляции, предпочитают вкладывать средства не в швейцарскую недвижимость, а в объекты на территории других европейских стран.

Швейцарский национальный банк (SNB) рекомендует банкам с сентября 2022 года иметь больший запас капитала для ипотечного кредитования. В конце марта вице-председатель SNB Фриц Цурбрюгг предупредил, что рынок жилой недвижимости и ипотеки стал более уязвимым, и что обвал цен на жильё чреват кредитным кризисом и более широким экономическим ущербом.

В последнее десятилетие цены на дома, квартиры и инвестиционную недвижимость в Швейцарии (многофункциональные комплексы, включающие в себя жилые дома) резко выросли. За тот же период стоимость активов швейцарских фондов недвижимости увеличилась более чем вдвое. Рост цен был вызван сокращением предложения, высоким спросом и очень низкой стоимостью ипотеки, особенно после того, как процентные ставки при долгосрочном кредитовании в декабре 2014 года стали отрицательными. Пандемия COVID-19 спровоцировала дополнительный спрос на жилье, в том числе со стороны иностранных инвесторов, которые нашли здесь «тихую гавань» для своих капиталов, тем самым принеся дополнительные выгоды сектору.

Источник: Lombard Odier

 

Редакция HomesOverseas.ru

Все новости о стране
Все новости
RSS лента новостей
Обсуждение
Подпишитесь на рассылку свежих объектов от homesoverseas.ru
Введите ваш e-mail
от 7 853 443 €
площадь 1000 кв. м
участок 53 кв. м
бассейн
вид на озеро
гараж
терраса
продавец: Knight Frank
2 982 320 €
4 спальни
площадь 200 кв. м
бассейн
бытовая техника
вид на озеро
вторая линия моря/озера
продавец: Dacia Immobiliare
от 1 272 457 €
1 спальня
площадь 90 кв. м
вид на озеро
терраса
продавец: Knight Frank