Шиллер считает, что темпы экономики сильно отстают от роста цен на рынке недвижимости. По данным главного рейтингового агентства страны Fipe-Zap, с 2008 года цены на недвижимость в Сан-Паулу и Рио-де-Жанейро увеличились на 197% и 243%, соответственно. Кроме того, Шиллер отмечает, что в Бразилии в последнее время появились определенные группы лиц, заинтересованные в перегреве. По мнению Эдуардо Зилберстайна, одного из основателей Fipe-Zap, цены растут большими темпами, чем в США перед кризисом 2008 года.
Любой обвал цен на рынке недвижимости будет опасным для экономики Бразилии, которая, по мнению аналитиков, уже вошла в период рецессии. Нил Шеринг, главный специалист по развивающимся рынкам в независимой исследовательской компании Capital Economics, считает, что на данный момент недвижимость на рынке Сан-Паулу и Рио-де-Жанейро переоценена, по меньшей мере, на 50%.
HomesOverseas.ru
