Египетский девелопер Talaat Moustafa Group официально анонсировал строительство мегапроекта под названием The Spine («Хребет») на окраине Каира. Стоимость проекта составит 1,4 триллиона египетских фунтов (примерно 27 миллиардов долларов). Город расположится в районе существующего жилого комплекса Madinaty в восточном пригороде египетской столицы.
Проект предусматривает возведение 165 жилых, деловых и торговых башен на площади более 2 миллионов квадратных метров (более 200 га). При этом около 70% территории (свыше 1,5 миллиона квадратных метров) будет отведено под зелёные зоны.
Главная особенность «The Spine» в том, что это первая в Египте специальная экономическая зона с собственной таможенной службой, что значительно упрощает регистрацию бизнеса и импорт товаров.
Экономический эффект от проекта оценивается следующим образом:
- вклад в ВВП Египта — около 1%;
- прогнозируемые налоговые поступления в бюджет — 818 миллиардов египетских фунтов;
- создание 55 000 прямых и 100 000 косвенных рабочих мест.
Финансирование обеспечивается при партнерстве с Национальным банком Египта, который инвестировал 1,3 миллиарда долларов. Реализация проекта рассчитана на 14 лет.
Египет уже привлек десятки миллиардов долларов от инвесторов из Персидского залива в строительство роскошных прибрежных курортов, и новый проект продолжает стратегию по созданию современных городских пространств.
Источник: Bloomberg
