Недавнее введение плавающего курса египетского фунта (EGP), вероятно, повысит спрос на недвижимость со стороны международных инвесторов, считают аналитики консалтинговой компании Savills.
В начале марта правительство Египта ввело плавающий курс национальной валюты, позволив обменному курсу определяться рыночными условиями. Этот шаг сопровождался повышением ключевой ставки на 600 базисных пунктов и привёл к снижению стоимости египетской валюты по отношению к американской на 60%.
«Переход на плавающий курс сделает недвижимость в Египте более привлекательной для международных инвесторов, которые ранее удерживались от вложений, так как сохранялась неопределенность относительно будущего направления EGP», – сказал Кейтсби Лангер-Пейджет, глава египетского офиса Savills.
«Недвижимость в Египте останется привлекательной для иностранных покупателей и египтян, живущих за границей, по многим причинам, включая образ жизни, туризм и инвестиции», – добавил эксперт.
Ещё одна причина, по которой Египет продолжает привлекать мировых инвесторов, – рост населения. По данным Национального совета по народонаселению, к 2050 году численность проживающих в стране достигнет 157 млн человек. Эта тенденция резко контрастирует с другими государствами, такими как Япония и Италия, где население сокращается, отметили в Savills.
В компании считают, что цены на недвижимость в Египте останутся стабильными.
Отметим, что цены на квартиры и виллы на курортах и так номинировались в долларах США, помимо египетских фунтов. Расчёты при покупке жилья с иностранцами с лета 2023 года разрешены были также только в валюте.
Источник: Realty +
