Продажи загородных домов в Сербии вернулись к допандемийному уровню после периода активного роста во время ограничений, связанных с коронавирусом. Такие выводы можно сделать на основании данных Республиканской геодезической службы (РГС).
Ценовая политика зависит в основном от местоположения. В менее престижных районах цена квадратного метра может быть ниже 1000 евро, в то время как в туристических центрах и элитных посёлках, таких как Сремска-Каменица недалеко от Нови-Сада, – выше. Особой популярностью пользуются дома рядом с природными достопримечательностями – Златибором, Копаоником, Дивчибаре, Тарой, а также рядом с озёрами Палич и Сребрно-Езеро.
Как отмечают эксперты, самыми востребованными остаются локации, сочетающие близость к крупным городам с природной красотой. В окрестностях Белграда это Космай, Чортановац, Гротска и Сопот, а в окрестностях Нови-Сада – Сремска-Каменица, Каменяре, Футог и Бешка.
Регион Воеводина особенно популярен: на него приходится половина всех сделок с сельскими домами. Цены здесь варьируются от 27 000 евро за скромный дом в Элемире до 250 000 евро за элитную недвижимость в Орловате с большими участками и дополнительными постройками.
Сейчас на рынке загородных домов Сербии наблюдается стагнация, вызванная высокой инфляцией и ростом процентных ставок по кредитам. Это особенно заметно в сегменте дорогой недвижимости и домов, требующих масштабной реконструкции.
Источник: Факти
.jpg)
