По данным Национальной ассоциации риелторов Грузии, в октябре 2023 года число заключённых контрактов на приобретение жилья снизилось на 4,1% по сравнению с предыдущим месяцем – это самое большое снижение за 10 месяцев.
Падение продаж наблюдается на многих мировых рынках недвижимости. Оно было спровоцировано ещё в прошлом году тем, что центральные банки резко подняли процентные ставки по кредитам. Купившие жильё ранее с помощью дешёвой ипотеки не решаются продавать его, а желающие сегодня приобрести квартиру или дом сталкиваются с жёсткими условиями по кредитам и зачастую откладывают сделку.
В Соединенных Штатах, например, сочетание ограниченного предложения жилья, роста цен и максимальных ставок по ипотечным кредитам за многие годы, привело к значительному снижению продаж готовых домов.
Согласно недавнему отчету экономистов Goldman Sachs Group Inc., ожидается, что воздействие устойчиво высоких ставок по ипотечным кредитам в ближайшие годы усилится. По их прогнозам, к 2024 году объём сделок с недвижимостью в разных странах может упасть до самого низкого с начала 1990-х годов уровня.
Источник: TBC
