В 2025 году годовой оборот рынка недвижимости Батуми превысил 1 млрд долларов, достигнув рекорда. Таковы данные, опубликованные на RECOV.GE и проанализированные Colliers Georgia.
Общий годовой рост составил 260,5 млн долларов (+34%), в то время как число сделок выросло до 17 053, увеличившись на 2516 по сравнению с 2024 годом.
Средняя цена квадратного метра выросла с 1 050 долларов в 2024 году до 1 167 долларов в 2025 году.
В новых проектах на вторичном рынке цены увеличились на 11,5%, почти вдвое превысив темпы роста, зафиксированные в 2024 году.
Драйвером роста как на первичном, так и на вторичном рынке стали иностранцы.
По словам аналитиков Colliers Georgia, 47% продаж на вторичном рынке в 2025 году были сделаны иностранными покупателями, по сравнению с 27% в 2021 году. Кроме того, 70% общего прироста числа сделок в 2025 году пришлось на иностранцев.
Наиболее активными зарубежными покупателями были граждане России, Украины и Израиля. Доля россиян упала в 2024 году после миграционного всплеска 2022-2023 годов, но частично восстановилась в 2025 году. Украинские и израильские покупатели сохранили стабильность, со значительно более высокими долями по сравнению с 2021 годом.
Источник: BM
