Недавний отчёт Savills Egypt подтвердил, что египетский рынок недвижимости успешно абсорбировал текущие региональные потрясения и напряженность. Рынок сохранил свою структурную стабильность, а строительная деятельность продолжается в обычном режиме.
В отчёте поясняется, что застройщики не изменили свои стратегии развития. Они по-прежнему стремятся реализовывать свои проекты по графику, опираясь на сильный и устойчивый спрос.
Согласно отчёту, рынок входит в текущую фазу с более прочных позиций. Устойчивость финансовой системы и значительная ликвидность иностранной валюты в банковском секторе позволили девелоперам преодолеть трудности: рост цен на энергоносители и строительные материалы, колебания обменного курса, сбои в цепочках поставок. Несмотря на вызовы, обошлось без массового пересмотра цен на недвижимость.
Признаки зрелости рынка проявляются и в способности компаний заблаговременно хеджировать риски. Это помогло сохранить ценовую дисциплину и поддерживать фокус на объёмах продаж и темпах сдачи объектов, используя накопленный опыт в эффективном управлении затратами.
Если говорить об иностранных инвестициях, Savills подтверждает, что доверие стран Персидского залива к египетской недвижимости по-прежнему высокое, и капитал продолжает поступать в крупные проекты, особенно на Северном побережье. Недвижимость остаётся главным «тихим убежищем» для хеджирования от инфляции и сохранения долгосрочной стоимости сбережений.
Источник: Businessmen Egypt
