Падение цен на недвижимость в Словении постепенно заканчивается, но эксперты отмечают, что пока рано прогнозировать более высокие темпы роста рынка, рассказывает портал Slovenia Business and Living.
В течение 12 месяцев к марту этого года было зафиксировано самое большое количество сделок с недвижимостью в Словении с начала кризиса. В среднем по стране цены на жилье выросли на 1,4%. Для сравнения, в Еврозоне средний показатель роста составил 0,3%.
Бранко Павлин, специалист по мониторингу рынка недвижимости в Словении заявляет, что снижение цен наконец остановилось. «В данный момент отмечается даже небольшой рост цен – как на новостройки, так и на вторичную жилую недвижимость», – комментирует ситуацию Павлин.
«Честно говоря, я был немного удивлен, что в последнем квартале прошлого года – и в первом квартале этого года – цены на недвижимость в Словении выросли. Я ожидал стагнации, по крайней мере до середины этого года или хотя бы до третьего квартала. Вероятно, цены повысились благодаря дополнительному спросу, который возник благодаря низким процентным ставкам по банковским депозитам и кредитам», – добавляет он.
Расчет, подготовленный на основе данных, полученных от Статистического бюро страны, показывает, что в течение 12 месяцев, к марту этого года, в Словении было заключено 7893 сделки на жилую недвижимость – рекордное количество транзакций с момента начала кризиса в 2008 году.
«Многие словенские специалисты приписывают оживление на рынке недвижимости аукционам и открытым торгам, проводимыми банками. Риэлторы приблизили цены к рыночным, а покупатели почувствовали, что цены больше не снизятся. Те, кто в последние годы ждал подходящего момента, чтобы купить недвижимость в Словении, дождались его», – отмечает специалист по оценке недвижимости Милан Торкар.
В последнее время к коммерческой недвижимости, а также к туристическим объектам Словении заметно вырос интерес со стороны инвесторов из Восточной Европы – и, в частности, из России.
«Я проводил много процедур определения стоимости коммерческих объектов, но никогда в моей практике не наблюдал такого интереса иностранных инвесторов к покупке таких помещений в Словении. Правда и то, что заинтересованность покупателя не всегда ведет к сделке, но все же их было заключено немало», – говорит Торкар.
HomesOverseas.ru
.jpeg)
.jpg)
