портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Цены на недвижимость Испании выросли на 4,1% в III квартале 2014

Опубликовано:
Согласно последнему квартальному отчету оценочной компании ST Sociedad de Tasación, средняя цена на недвижимость в Испании выросла в третьем квартале на 4,1% по сравнению с тем же периодом 2013 года, достигнув 1309 евро за кв.м. Об этом сообщает Kyero.com.

Последний рост стоимости испанской недвижимости с аналогичным показателем наблюдался в третьем квартале 2007 года, когда цены выросли на 2,7%. Как сообщает компания, рост ярче всего выразился в сегменте высококлассной недвижимости (+5,7%), чем низкокачественной (+5,1%) и средней (+2%). Рост цен коррелирует с благоприятными показателями уровня безработицы и рынка кредитования, которые, однако, еще далеки от докризисного состояния.

Среди регионов максимальный рост зафиксирован в Кастилии и Леоне (+7,5%), Мадриде (+2,6%), Валенсии (+1,4%), Андалусии (+1,2%), Каталонии (+1,2%), Мурсии (+1,1%) и Балеарских островах (+1%).

Максимальное снижение наблюдалось в Кантабрии (-8,8%), Арагоне (-7,1%), Стране Басков (-3,3%), Ла-Риохе (-3,1%), Астурии (-3%), Кастилии-Ла-Манча (-2,9%), Наварре (-2,7%), Галисии (-2,5%), Эстремадуре (-2,4%), а также на Канарских островах (-0,1%).

Несмотря на явное улучшение ситуации в связи с увеличившимся потоком иностранных инвестиций, ST Sociedad de Tasación пока не наблюдает признаков поглощения избытков жилищного фонда страны. Вероятно, объем продаж продолжит уменьшаться в ближайшее время, так как покупатели предпочитают аренду покупке жилья в ипотеку.

При этом показатель того, сколько лет потребуется гражданину со средним доходом для погашения ипотеки при расходе всей суммы ежемесячной зарплаты, сегодня составляет 7,5 лет. В 2007 году этот показатель равнялся 14,9 лет, то есть в два раза больше сегодняшнего. По прогнозу отчета, в ближайшие месяцы ожидается стабилизация цен на рынке.

HomesOverseas.ru

Все новости о стране
Все новости
RSS лента новостей
Обсуждение
Имя:
Представьтесь:
E-mail для уведомлений:
Подпишитесь на рассылку свежих объектов от homesoverseas.ru
Введите ваш e-mail
3 950 000 €
7 спален
площадь 590 кв. м
участок 2360 кв. м
бассейн
бытовая техника
вид на море/океан/залив
продавец: RENTSALE
778 000 €
площадь 559 кв. м
бассейн
бытовая техника
вид на море/океан/залив
возможен торг
доступна ипотека
продавец: RENTSALE
от 197 000 €
2 спальни
площадь 99 кв. м
бассейн
бытовая техника
вид на море/океан/залив
гараж
продавец: Alliance Luxinvest
18 сентября, вторник в 10:00
В Испании состоится Третья международная конференция экспертов рынка зарубежной недвижимости C 18 по 21 сентября в Испании пройдет Третья международная конференция экспертов рынка зарубежной недвижимости.