В 2015 году цены на недвижимость Канады выросли на 17% в сравнении с показателями 2014 года, объем продаж увеличился на 0,5%, а средняя стоимость жилья на январь 2016 года составила $470 297, сообщает портал профессиональной организации Overseas Property Professional со ссылкой на данные Канадской Ассоциации Недвижимости (CREA).
В январе 2016 года по сравнению с декабрем 2015-го объем предложения в Канаде сократился на 4,9%. Это коснулось рынков региона Лоуэр-Мейнленд (Британская Колумбия), Калгари, Эдмонтон, Большой Торонто, Гамильтон-Берлингтон, Оттава и Монреаль.
Президент CREA Полин Онжер говорит: «Если бы предложение в этих регионах не было столь ограничено, то январские показатели объемов продаж достигли бы больших высот»
В 2015 году по сравнению с показателями 2014-го наибольший рост цен (+9,97%) был отмечен на рынке двухэтажных домов. За ними следуют одноэтажные семейные дома (+6,86%), таунхаусы (+6,46%) и апартаменты (+5,16%).
Для Канады характерны значительные вариации роста цен по регионам. Так, в Большом Ванкувере цены на жилье выросли на 20,56%, во Фрезер-Валей – на 16,94%, в Большом Торонто на 10,69%. В Виктории стоимость жилой недвижимости увеличилась на 7%, на острове Ванкувер на 5,5%, в Калгари на 3%, в Саскатуне на 2%, а в Реджайне – всего на 1%.
Средний индекс цен на жилье в Канаде растет благодаря высокой активности на рынках Большого Ванкувера и Большого Торонто – двух самых активных и дорогих рынков недвижимости страны. Если убрать их из общих расчетов, то средняя цена канадского жилья заметно снизится до $338 392, а годовой рост стоимости – до 8%.
HomesOverseas.ru
