Cпустя год после введения в Канаде закона, запрещающего иностранцам покупать жильё, цены на него в стране всё ещё высоки, пишет CBC.Canada. Двухлетний запрет вступил в силу 1 января 2023 года.
Средняя стоимость недвижимости в Торонто по-прежнему составляет 1,1 млн долларов, а в Ванкувере – 1,2 миллиона долларов. Таковы данные Регионального совета по недвижимости Торонто (TRREB) и Канадской ассоциации недвижимости (CREA). По данным CREA, несмотря на то, что продажи жилья в Канаде в октябре 2023 года упали, средние цены на квартиры и дома выросли на 1,8% по сравнению с тем же периодом 2022 года.
Закон, о котором идёт речь, был призван приостановить покупку жилья лицами без гражданства Канады, непостоянными резидентами и компаниями, контролируемыми иностранцами.
Однако, как говорят критики этого закона, исключений из него так много, что он фактически не действует. В частности, исключение составляют студенты, а также те, кто покупает жильё впервые или если приобретаемая недвижимость стоит меньше 500 000 долларов.
Ещё одна причина того, что закон не дал ожидаемых результатов, в том, что доля сделок с зарубежными гражданами и была не столь существенной и составляла в 2021 году всего 2%.
