24 мая 2013 года уже во многих издания появилась информация о принятии этого закона, но это было лишь одобрение проекта закона Советом Министров, который в соответствии со ст. 88 Конституции Королевства Испании передает одобренные законопроекты в Конгресс. Поэтому после окончательного одобрения Конгрессом депутатов закон официально вступает в силу после опубликования в Официальном государственном бюллетене ВОЕ (Boletín Oficial del Estado).
В соответствии со статьей 63 «Закона о поддержке предпринимателей» п.1, иностранные граждане–нерезиденты, которые инвестируют существенные суммы в экономику Испании, могут подавать заявление на получение вида на жительство для инвесторов. К таким инвестициям относится приобретение недвижимости в Испании на сумму, составляющую или превышающую 500 000 евро.
Катерина Хансен, совладелец и юрист компании Hansen Properties отмечает, что, согласно статье 64 пункт 4, лицо, которое приобрело объект недвижимости на сумму, равную или превышающую 500 000 евро, должно предоставить выписку из Реестра собственности (Registro de Propiedad) не позднее 90 дней. Если объект еще не зарегистрирован на нового собственника, то необходимо предоставить выписку из реестра собственности о подаче заявления на регистрацию и подтверждения об уплате всех официальных налогов и сборов за приобретенный объект. Самое главное – это то, что сумма 500 000 евро должна быть выплачена из собственных средств без помощи ипотеки. Только на сумму объекта, превышающую 500 000 евро, можно запрашивать кредит.
HomesOverseas.ru
