В феврале 2024 года в Тбилиси было продано 3444 объекта недвижимости. Рост год к году составил 0,9% по сравнению с 6,3%, зафиксированными месяцем ранее. Это увеличение – заслуга исключительно первичного рынка (+11,8% год к году), тогда как продажи на вторичном рынке снизились на 7,5% год к году.
Цены на квартиры и дома на первичном рынке продолжили расти (+0,8% месяц к месяцу и +16,5% год к году), тогда как на вторичном рынке отмечено снижение (-4,1% и -2,2%).
В феврале общая рыночная стоимость проданных в Тбилиси квартир составила 258,8 млн долларов США, увеличившись на 4,9% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Этот рост был обусловлен исключительно первичным рынком (+22,8% год к году) и являлся следствием увеличения объёмов сделок и цен.
Стоимость аренды средней квартиры (50-60 кв. м) в Тбилиси составила 9,9 долларов за кв. м (-4,8% в месяц). Примечательно, что арендная плата снижается во всех районах Тбилиси.
В феврале выдано 29 новых разрешений на строительство объектов общей жилой площадью 200 445 кв. м (+5,3% год к году).
Источник: Galt & Taggart
