Высокий экономический рост и прогрессивные государственные программы, которые дают малообеспеченным семьям шанс на получение ипотечных кредитов, означают, что, буквально, толпы бразильцев готовы покупать жилье в строящихся и готовых домах, - передают бразильские эксперты сайта о недвижимости uv10.com.
Объемы ипотечного кредитования за первое полугодие 2010 года по сравнению с предыдущим годом выросли на 77% в связи с резким снижением процентных ставок в нынешнем году, которые теперь составляют менее 10%. Благодаря этому, показатели строительной промышленности за тот же период выросли на 15%, опередив рост ВВП.
Однако это не предвещает появления пузыря на рынке недвижимости, поскольку бразильская промышленность учится на ошибках других стран, - заверяют эксперты.
По данным Ассоциации бразильских девелоперов, на текущий момент 8 млн семей, то есть 30 млн человек не имеют собственного жилья и вынуждены его снимать, причем качество съемного жилья зачастую не соответствует нормам. Потребность в собственном доме вкупе с субсидиями на ипотеку, которые предоставляются гражданам Бразилии, приведут к тому, что новые дома будут пользоваться спросом по меньшей мере в ближайшие 15 лет.
Сочетание растущих запросов среднего класса и доступности ипотечных кредитов ведет к беспрецедентно высоким темпам продаж жилья; с ростом ажиотажа идет борьба за лучшие места.
По материалам сайта
