Вначале определимся с терминологией. Всего разновидностей дополнительного к квартире, близко контактирующего с улицей пространства четыре: балкон, лоджия, терраса и веранда. Балкон – открытая площадка с перилами, выступающая за пределы здания. Лоджия – ограждённое с трёх сторон помещение. Терраса – открытое ограждённое пространство либо на уровне первого этажа, либо на крыше нижнего уровня. Веранда – примыкающее к дому, встроенное или встроенно-пристроенное застеклённое неотапливаемое помещение.
Самые просторные форматы – терраса и веранда. Помним, веранда всегда имеет внешние перегородки и крышу. Терраса может иметь навес, а может оставаться без крыши и использоваться как солярий. Если террасу остеклить, она, если чётко следовать терминологии, превратится в веранду.
Небольшая терраска – уже преимущество в глазах покупателя. По-настоящему огромные террасы встречаются, например, в пентхаусах. Они занимают всю площадь кровли над квартирой и могут включать в себя бассейн, джакузи, зону для тренировок.
Подготовили для вас подборку квартир с террасами и верандами в разных странах. В неё вошли объекты в разной ценовой категории, от 134 000 до 8,9 млн евро.
Видовая вилла со спа на озере Комо за 4,4 млн евро, Италия
В посёлке Тремедзо напротив Белладжио ждёт хозяев новая меблированная вилла, построенная с использованием геотермальных технологий, то есть обогревается естественным путём.
В доме площадью 400 кв. м 6 спален, холл, зал, столовая. Имеется гараж, открытый бассейн, турецкая баня. Во дворе – красивый сад.
С террасы можно любоваться озером и окрестностями. Пляж – в 20 минутах ходьбы.
Таунхаус в Батуми за 142 500 евро, Грузия
В 8 км от центра Гонио построен комплекс из 22 соединённых в линию таунхаусов. В распоряжении жителей – бассейн на территории, магазин, кафе. Рядом школа, магазины, остановки общественного транспорта и даже винодельня.
Таунхаусы имеют 4 уровня, включая подземный. Спальня четвёртого этажа – с видовой террасой.
Квартиры сдаются в чёрном каркасе (под черновую отделку). Дополнительно можно заказать отделку и получить объект полностью готовым.
Роскошная вилла с видом на залив в Вильфранш-сюр-Мер за 8,9 млн евро, Франция
Вилла расположена на возвышенности в тихом и безопасном жилом районе Вильфранш-сюр-Мер. Из окон и террас открывается захватывающий вид на залив Сен-Жан-Кап-Ферра.
Дом площадью 360 кв. м с 6 спальнями и 6 ванными комнатами находится всего в нескольких минутах ходьбы от пляжей, гавани, магазинов и ресторанов.
Резиденция, которую можно использовать как отель, включает в себя бассейн, хаммам, лифт, парковку и отдельные апартаменты для персонала.
Пентхаус на первой береговой линии за 420 000 евро, Северный Кипр
Предлагается симпатичный 3-комнатный меблированный пентхаус у моря. Почти половину жилой площади занимают балконы и террасы, идеально подходящие для отдыха и развлечений.
На террасе площадью 15 кв. м установлена ротанговая мебель, освещение, влагозащитные розетки и автоматическая система капельного полива растений с таймером.
На крыше расположена ещё одна терраса с зоной барбекю, летней кухней из нержавеющей стали и мебелью из натурального дерева, а также влагозащитными розетками, грилем и вакуумным солнечным коллектором.
Жилой комплекс, в котором находится пентхаус, окружён просторным садом и имеет большой плавательный бассейн.
До оборудованных песчаных пляжей всего 570 метров. В пешей доступности – школа, аптека, супермаркет, почта. Всего в 10 минутах – большой отельный комплекс, предлагающий спа, пляжи, рестораны и казино.
Пентхаус за 275 000 евро в районе Оба в Алании, Турция
В развитом районе Алании Оба выставлен на продажу пентхаус с тремя спальнями и гостиной.
Комплекс из одиннадцати 5-этажных домов расположен на большой озеленённой территории. Имеется большой бассейн с водными горками, беседки для отдыха, баскетбольная и теннисная площадка, детская площадка, крытый бассейн, спортзал, сауна и хаммам.
Пентхаус площадью 180 кв. м с дизайнерским ремонтом и мебелью находится на 4-м и 5-м этаже. Он подойдет как для летнего отдыха, так и для постоянного проживания большой семьи.
Вилла с бассейном на террасе за 900 000 евро в Будве, Черногория
Вилла Roof Top площадью 400 кв. м разместилась в районе Будвы Подкошлюн всего в 100 метрах от самой красивой части Cловенского пляжа, недалеко от Парк-отеля и знаменитого пляжа Дуклей.
В доме 3 спальни и 3 ванные комнаты, просторная столовая.
Со второго этажа есть выход на открытую видовую террасу на крыше площадью 200 кв. м. На ней находится бассейн с гидромассажем и подогревом воды, шезлонги, игровое пространство для детей, обеденная зона, барбекю.
Новые апартаменты с зелёными террасами за 530 000 евро в Братиславе, Словакия
В районе Братиславы Дубравка в окружении соснового леса построен комплекс апартаментов, имеющих много общего с виллами.
Проект бережно вписан в окружающую среду. Апартаменты имеют просторные зелёные террасы, из которых открывается живописный вид на горный массив Девинская Кобыла и Малые Карпаты.
На террасе прекрасно отдыхать семьёй или устраивать вечеринки. Некоторые террасы можно превратить в свой небольшой садик.
Апартаменты на склоне холма в Бодруме за 420 000 евро, Турция
В заповедной зоне на склоне холма в Бодруме возводится жилой комплекс. Из окон и террас открываются красивейшие панорамные виды на море, бухты и острова.
В распоряжении резидентов будет большой плавательный бассейн типа «инфинити», территория отдыха, парковка, охрана.
Инфраструктура поблизости: 3 супермаркета, кафе, рестораны, торговая улица, аптека, различные магазины, банкоматы, 2 торговых центра и многое другое.
Дом у моря в Святом Власе за 220 000 евро, Болгария
В 300 метрах от пляжа в Святом Власе продаётся 3-уровневый дом площадью 168 кв. м с двумя террасами.
С террасы третьего этажа открывается панорамный вид на море. Это идеальное место для утреннего кофе или ужина на свежем воздухе!
Святой Влас – тихий и спокойный городок с отличной инфраструктурой.
Тихая студия с террасой на Пхукете за 134 000 евро, Таиланд
В районе Раваи на юге острова Пхукет строится жилой комплекс Next Point Condominium на 379 квартир. Сдача в эксплуатацию намечена на 1 квартал 2028 года.
Студии на первом этаже имеют террасы. Площадь студий: 39,6 кв. м, площадь террас – 12 кв. м. Вид с террасы – на бассейн и внутренний двор. Такие квартиры подойдут как для жизни, так и для сдачи в аренду.
Инфраструктура кондоминиума включает в себя: бассейн «инфинити» с панорамным видом, бассейны на первом этаже, бар на крыше, ресторан, открытый кинотеатр, детский клуб, фитнес-зал, зону для йоги, спа, сауну, площадку для игры в падл-теннис, коворкинг.
Премиальные апартаменты в Святом Власе за 274 000 евро, Болгария
В жилом комплексе LightHouse, расположенном в 200 метрах от частного пляжа с кристально чистой водой, предлагаются просторные 4-комнатные апартаменты. Блок, в котором они находятся, отгорожен от посторонних глаз зелёными насаждениями.
Апартаменты сдаются под ключ, с отделкой премиального уровня. Квартиры светлые благодаря высоким потолкам (3-3,8 м).
На территории комплекса имеется бассейн, бар, детская площадка и уютные зеленые зоны, охраняемый подземный паркинг.
