Ok
Ok

Италия готовит налог на выход из налогового резидентства

03.11.2026
Редакция HomesOverseas.ru
56

30 октября 2026 года в итальянский парламент внесли проект бюджета, который может серьёзно усложнить переезд состоятельных людей за границу. Речь идёт о введении exit tax – налога на нереализованный прирост стоимости финансовых активов при утрате статуса налогового резидента Италии. Документ пока не принят.

Под действие меры, которая может заработать с 2027 года, попадут те, кто был резидентом Италии не менее шести из десяти предшествующих налоговых периодов и владеет соответствующими активами стоимостью от 800 тыс. евро. Налог применяется лишь в том случае, если после смены резидентства Италия теряет право облагать доходы от этих активов. Если же такое право за ней сохраняется, exit tax не срабатывает.

Ставка налога – 26% с положительной разницы между рыночной и налоговой стоимостью приобретения активов. Для тех, кто переезжает в страны ЕС или государства с действующими соглашениями, предусмотрена отсрочка: нужно заранее внести половину суммы и предоставить обеспечение. Если активы не будут проданы до истечения установленного срока, обязательство снимается, а переплату возвращают.

При этом Италия сохраняет и «пряник» для новых резидентов – паушальный режим. С 1 января 2026 года фиксированный налог на охватываемые иностранные доходы составляет 300 тыс. евро в год, плюс 50 тыс. евро за каждого члена семьи, включённого в режим. Он действует до 15 налоговых периодов, а для участия нужно не быть резидентом Италии как минимум девять из десяти предыдущих лет. Итальянские доходы при этом облагаются по обычным правилам.

При иностранном доходе в 5 млн евро, полностью подпадающем под режим, эффективная ставка составляет около 6%, при 10 млн – порядка 3%. Налоги, уплаченные в странах источника, учитываются отдельно. Для семей с крупными зарубежными поступлениями это весомый аргумент в пользу Италии.

Источник: IMI

Все новости о стране
Все новости
RSS лента новостей
Обсуждение
Подпишитесь на рассылку свежих объектов от homesoverseas.ru
Введите ваш e-mail
2 600 000 €
8
873 кв. м
14679 кв. м
Продавец: Great Estate Immobiliare
4.06.2026
1 905
ID: 2219449
30 000 000 €
15
614 кв. м
614 кв. м
Продавец: Lionard Luxury Real Estate
11.12.2025
1 268
ID: 2175899
10 500 000 €
6
2200 кв. м
2200 кв. м
Продавец: Lionard Luxury Real Estate
5.12.2025
1 390
ID: 2175001
Италия. Статьи
Где искать недорогую квартиру в Италии для отдыха или переезда: Калабрия и Умбрия Укрыться от мировой турбулентности, забравшись, как мышь, в «носок» итальянского «сапога» – Калабрию, или затеряться на время среди живописных холмов в Умбрии? Перспектива не только заманчивая, но и вполне реальная – оба региона, по счастью, бюджетные! Небольшую квартиру у моря в Скалее можно купить, имея всего 35 000 евро.
Угадаете регион Италии, который по красоте и атмосфере похож на Тоскану и Лигурию, по качеству инфраструктуры не уступает Ломбардии и Венето, но квартиры и дома в 2-3 раза дешевле? Речь идёт о Марке! Цены на жильё, кстати, сопоставимы с Умбрией, но здесь есть ещё и море.
05.08.2025
Знаменитые Рим, Флоренция и Венеция привлекают миллионы иностранных гостей, но истинная душа Италии скрыта в её тихих городках и нетронутых уголках; Здесь, вдали от туристических маршрутов, можно ощутить подлинный вкус итальянской жизни – с её размеренным ритмом, древней историей и гостеприимством.
12.06.2025
Продолжаем нашу рубрику об образовании в разных частях света; Сегодня на очереди страна, которая может похвастаться старейшим университетом Европы, – Италия; Сколько лет учатся итальянские школьники? Во сколько обойдётся родителям детский сад? Легко ли иностранцу поступить в альма-матер Петрарки, Коперника, Галилея или Парацельса? Рассказываем по порядку.
12.11.2024
Италия. Вопросы эксперту

Процедура покупки
Как продать недвижимость в Италии, и получить деньги частично в рублях в России, частично в евро в Италии? Также прошу разъяснить: * какие нюансы...
24.10.2025
1 ответ

Права иностранных покупателей
Хочу арендовать жилые апартаменты в Италии с правом обязательного выкупа через 3 года. Закреплена ли законодательно и работает ли такая схема покупки...
27.05.2025
1 ответ

Права иностранных покупателей
Добрый день, скажите. Я белорусска, но проживаю в Польше. И у меня польские документы. Если купить квартиру, могу ли я приезжать там и жить например...
13.05.2025
2 ответа
Вопрос эксперту по зарубежной недвижимости
Возможность получать ответы специалистов по зарубежной недвижимости