Недвижимость в Италии

По темпам роста цен на недвижимость Италия заметно проигрывает многим странам в ЕС – за последние 10 лет стоимость квадратного метра в среднем по стране выросла примерно на 15%, что сильно ниже, чем в других странах Еврозоны. При этом в популярных у покупателей местах, прежде всего, в крупных городах, рост цен был более ощутимым.

В то же время умеренный рост на рынке делает покупку недвижимости в Италии более доступной для иностранцев. Помимо относительно невысоких цен Италия привлекает хорошим климатом, разнообразием природных ландшафтом, богатым культурным и историческим наследием и широким выбором предложений: от недорогих апартаментов на юге Италии до роскошных особняков Тосканы (1183) и Лигурии (107).

Среди наиболее востребованных направлений для покупки жилья у иностранных инвесторов стоит выделить: города Милан (103) и Рим (89), курорты Лигурийского побережья, Тоскану, знаменитые озера Маджоре, Комо и Гарда. Большим спросом также пользуется жилье в Калабрии (119) – самого доступного и недорого региона Италии.

Средние цены на жилье в Италии на начало 2026 года, в среднем по стране составляют около 2 000 евро за кв. м. Самым дорогим регионом является Трентино – Альто‑Адидже (3 700 евро / кв. м) с фешенебельными горнолыжными курортами, а самым недорогим Калабрия, где средняя стоимость ниже 1 000 евро за кв. м.