Пример того, как все составляющие удачной покупки недвижимости – район, локация, компания и проект – соединились – Next Point Condominium & Radisson Serviced Apartments Rawai Phuket, комплекс из четырёх корпусов совокупно на 372 апартамента, который одинаково подходит и для жизни всей семьёй, и для вложения денег.
Раваи – спокойный район у моря
Юг Пхукета – это та часть острова, с которой более 40 лет назад началось его освоение иностранцами. Именно здесь, в Раваи, годами живут экспаты-старожилы. Те, кто выбирает район сегодня, ценят его за расположение у моря, но в стороне от шумных туристических центров.
Раваи полностью приспособлен для повседневного комфорта: крупные супермаркеты, включая Makro, медицинские центры, кафе и рестораны на любой вкус – от веганских до мясных и рыбных. Рядом с набережной – богатый рынок морепродуктов: лобстеры, крабы, креветки, гребешки утреннего улова. Купленного здесь морского обитателя вам с радостью приготовят в соседнем ресторане.
От комплекса Next Point Condominium до пляжа/лодочной гавани Раваи – 3 км (будет ходить шаттл-бас), а до знаменитого Най-Харн, входящего в топ-10 лучших пляжей Юго-Восточной Азии, – всего 7 минут на транспорте. Примерно столько же до камерного Януи, в нескольких сотнях метров от которого возвышается небольшой островок. До него можно добраться на арендованном каяке, чтобы поплавать с маской вокруг и понаблюдать за подводным миром. От причалов Раваи регулярно отправляются лодки на близлежащие живописные острова.
Для семей с детьми в Раваи созданы все условия
Здесь легко найти хорошие детские сады и школы с обучением как на английском, так и на русском. Например, русскоязычные сады LITTI KIDS, Kid’s Island, или KINDERVILLE – билингвальный детский сад и начальная школа, в которой преподают по программе Cambridge и российскому ФГОС, и многие другие.
Для детей более старшего возраста на юге Пхукета доступны международные школы с программами на английском языке, а также учебные заведения, где обучение ведётся по российским стандартам с подготовкой к ОГЭ и ЕГЭ.
Вдохновляющий вид почти из каждого окна
Четыре корпуса Next Point Condominium расположены в форме буквы Х, и подобная геометрия неспроста. Благодаря такой конфигурации 90% апартаментов – видовые: из окон можно любоваться морем, тропическим лесом или статуей Большого Будды. Красивый вид «входит в пакет» большинства апартаментов по умолчанию, вид на море открывается, начиная с 3-го этажа.
Инфраструктура «город в городе»
Концепция проекта продумана так, чтобы первые две недели после заселения вы могли вообще не покидать территорию. Всё необходимое для полноценной жизни уже есть внутри комплекса.
Водные зоны и отдых:
- 4 бассейна, включая инфинити-бассейн на крыше, с которого открывается панорамный вид во все стороны света
- Rooftop-бар, где можно проводить тёплые тропические вечера, наслаждаясь коктейлем и глядя на закат
- Кинотеатр под открытым небом
- Просторный атриум-двор на 214 кв. м с вертикальным озеленением – место для чтения и бесед на свежем воздухе
Спорт и здоровье:
- Фитнес-клуб площадью 200 кв. м с современным оборудованием (никакой тесноты!)
- Спа-зона с хаммамом для полного расслабления
Работа и учёба:
- Коворкинг площадью 113 кв. м для удалённой работы и общения с соседями
- Детский клуб с видеоняней – родители могут оставить ребёнка под присмотром, пока занимаются своими делами
Удобства и сервис:
- Рестораны и магазины на первых этажах
- Подземный паркинг
- Шаттл-бас до пляжа
Апартаменты с европейским подходом: «дьявол в деталях»
Предусмотрены варианты недвижимости: от студий 35 кв. м до пентхаусов 195 кв. м.
В апартаментах будет выполнена качественная отделка под ключ, обустройство. В каждой квартире: «умный дом», инженерные решения европейских брендов и итальянская мебель Guzzini e Fontana. Оснащение по вашему желанию может включать не только кровати и шкафы, но и постельное бельё. Заезжай и живи!
Над проектом работали профессионалы с более чем 20-летним опытом в архитектуре и строительстве. Как это отразилось на комплектации квартир?
Кухня:
- Полноценная кухонная зона со встроенной техникой. Находка для тех, кто предпочитает готовить дома! Для тайских новостроек это редкость, так как тут кухню часто заменяет ниша с плиткой. Состав комплектации зависит от типа апартаментов.
- Кухонный остров, который не перегораживает пространство
- Столешница с антивандальным покрытием из материала, устойчивого к влажности и жиру. Не рассохнется и не пойдёт пузырями!
Система «умный дом»:
- Управление шторами, светом и кондиционерами через смартфон
- Дистанционное включение осушителя или охлаждения из любой точки мира. Вы сможете поддерживать микроклимат (то есть препятствовать образованию плесени), даже не живя в квартире.
Места хранения:
- Большой шкаф в прихожей для обуви и сумок – в Таиланде встречается крайне редко
- В спальне – два глубоких шкафа и туалетный столик
- Все шкафчики на доводчиках, с системой soft-close и бесконтактным открыванием
Ванная:
- Сантехника от ведущих европейских производителей
- Тропический душ, подвесной унитаз, скрытый слив – всё на уровне дорогих отелей
- Обратные клапаны в канализации, полностью перекрывающие запахи
Корпус под управлением Radisson
Один из четырёх корпусов (118 апартаментов) – Radisson Serviced Apartments Rawai Phuket – работает под управлением международной сети Radisson Hotel Group, у которой уже есть несколько отелей на острове. Профессиональное управление удобно не только благодаря тому, что вы получаете доход, не имея головной боли с организацией арендного бизнеса, но и с точки зрения эксплуатации жилья в тропиках. Именно регулярное использование и поддержание сохраняют состояние дома, а значит, и его позиции на рынке аренды и перепродажи.
Пока вы живёте в другой стране, ваша квартира зарабатывает!
Для студий и однокомнатных апартаментов в корпусах 1, 2 и 3 застройщик предлагает гарантированный по договору доход от 6% годовых на первые три года и систему Rental Pool с распределением 80/20 в пользу собственника*. В этих корпусах иностранцам доступна полная собственность (Freehold).
Условия покупки
- Корпуса 1, 2, 3 – от 4,2 млн батов, то есть около 125 тысяч долларов (Freehold, полная собственность)
- Корпус Radisson – от 5,75 млн батов, то есть около 171 000 долларов (Leasehold, долгосрочная аренда)
Указана стартовая цена, итоговая стоимость зависит от этажа, вида из окна и площади. Доступна беспроцентная рассрочка на этапе строительства и дополнительная рассрочка до 2-х лет после сдачи дома в эксплуатацию. В стоимость уже включена итальянская мебель Guzzini e Fontana, встроенная техника и полная отделка под ключ.
Строительство ведётся на основании разрешения от октября 2025 года, сдача запланирована на четвёртый квартал 2028 года. Проект прошёл экологическую экспертизу. Входить в него можно спокойно!
Почему стоит смотреть сейчас
На раннем этапе продаж доступны лучшие видовые юниты и наиболее выгодные условия! Ближе к сдаче (четвёртый квартал 2028 года) выбор будет меньше, а цена выше. Актуальные планировки и наличие можно уточнить на официальном сайте проекта rus.nextpointphuket.com – вам подберут вариант именно под ваш сценарий: для собственного проживания или для сдачи в аренду.
Так что же в итоге?
Мы начали с вопросов, которые возникают у каждого, кто всерьёз рассматривает переезд или инвестиции в Таиланд. Но насколько эти сомнения резонны применительно к Next Point Condominium?
Шум и суета туристических центров? В Раваи их нет – это спокойный, обжитой район, который давно облюбовали экспаты.
Развитие детей? Рядом с комплексом – русскоязычные и международные сады и школы, где можно учиться по программам Cambridge и российскому ФГОС.
Как следить за квартирой при длительном отсутствии, если не хочешь сдавать в аренду? Система «умный дом» позволяет управлять микроклиматом со смартфона из любой точки мира.
Где искать арендаторов, если желаешь получать доход? Корпус под управлением Radisson, а также другие корпуса, в которых даже предусмотрен гарантированный доход на первые годы, снимают эту головную боль.
Насколько ликвидным останется актив? Профессиональное управление и регулярная эксплуатация сохраняют внешний вид, а значит, и позиции объекта на рынке аренды и перепродажи.
Смогу ли я вести привычный образ жизни, например, готовить самостоятельно? В апартаментах предусмотрена полноценная кухонная зона со встроенной техникой – в Таиланде это встречается нечасто.
Next Point Condominium даёт ответы на все вопросы. Это не просто апартаменты у моря, а продуманная экосистема для жизни и инвестиций. Ранний этап продаж – лучшее время, чтобы войти в проект с максимальной выгодой и выбором видовых апартаментов. Остальное за вами.
Коротко о проекте:
Next Point Condominium & Radisson Serviced Apartments Rawai Phuket – жилой комплекс из 4 корпусов на 372 апартамента в районе Раваи на юге Пхукета. Сдача – 4 квартал 2028 года. X-образная планировка даёт 90% видовых апартаментов. Инфраструктура «город в городе»: 4 бассейна, включая инфинити-бассейн на крыше, rooftop-бар, кинотеатр под открытым небом, спа с хамамом, фитнес 200 кв. м, коворкинг 113 кв. м, атриум-двор 214 кв. м, детский клуб, рестораны и магазины, подземный паркинг. Один корпус работает как Radisson Serviced Apartments Rawai Phuket (118 апартаментов) под управлением Radisson Hotel Group. Девелопер – South Point Group. Цены – от 4,2 млн бат в корпусах 1–3 (Freehold) и от 5,75 млн бат в корпусе Radisson (Leasehold). Гарантированный по договору доход от 6% годовых для студий и однокомнатных апартаментов, Rental Pool 80/20 в пользу собственника.
* Примечание: доход по программе аренды предоставляется по договору для соответствующих юнитов в корпусах 1/2/3 и не является гарантией будущей рыночной доходности. Цены актуальны на момент подготовки материала и могут измениться.
Реклама. SOUTH POINT GROUP CO., LTD
Erid: 25H8d7vatNHjfKFsXhCBwV
Статья подготовлена при информационной поддержке компании Next Point Condominium
За дополнительной информацией Вы можете обратиться напрямую :
Next Point Condominium
+6 (66) 492 67 888 (WhatsApp)
