Во втором квартале 2026 года рынок кондоминиумов Таиланда показал восстановление интереса со стороны иностранных покупателей. По данным Центра информации о недвижимости (REIC) при Государственном жилищном банке, совокупная стоимость переданных иностранцам квартир выросла на 20,2% в годовом исчислении, несмотря на общее ослабление рынка в первой половине года.
За апрель–июнь иностранным гражданам было передано 3 292 кондоминиума – на 1,4% больше, чем годом ранее. Их общая стоимость составила 14,803 млрд батов, а суммарная площадь выросла на 8,1%, до 145 140 кв. м.
При этом доля иностранцев в целом на рынке сократилась: на них пришлось 10,2% всех переданных в стране единиц и 20% общей стоимости сделок за квартал – меньше, чем год назад.
Полугодовые итоги оказались слабее. С января по июнь иностранцы оформили 6 533 объекта, что на 8,8% меньше в годовом исчислении, а совокупная стоимость снизилась на 1,5% – до 28,267 млрд батов. Доля зарубежных покупателей составила 11,7% от всех переданных кондоминиумов и 21,7% от общей стоимости.
В REIC связывают замедление с менее благоприятной экономической ситуацией в Таиланде и за рубежом: часть иностранных покупателей отложила покупку недвижимости и инвестиционные решения.
Китайские граждане сохранили первое место среди иностранных покупателей – как по числу объектов, так и по общей стоимости, хотя их показатели и снизились по сравнению с прошлым годом. В топ-10 по стоимости сделок также вошли покупатели из России, Мьянмы, США, Тайваня, Франции, Великобритании, Германии, Австралии и Индии.
В целом за первые шесть месяцев 2026 года средний кондоминиум, переданный иностранному покупателю, стоил 4,3 млн батов (около 129 000 долларов США) при площади 43,9 кв. м, то есть около 98 566 батов за квадратный метр (примерно 2 966 долларов США).
Источник: The Thaiger
