портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Барселона: нелегальная аренда влияет на рост цен

Опубликовано:

Согласно данным последнего исследования Городского Совета Барселоны, 39,5% туристического жилья в городе сдается в аренду нелегально, что приводит как к росту цен на аренду для местных жителей. Об этом рассказывает портал Spanish Property Insight.

Так, из 15 881 туристических объектов, представленных на Airbnb, туристическую лицензию имеют лишь 9606. Таким образом, 6275 квартир сдаются нелегально. Популярность краткосрочной аренды в Барселоне весьма обоснована: средняя доходность от нее составляет 7-13% в сравнении со «стандартными» 3-4% годовых для долгосрочной аренды.

Большинство объектов под аренду расположено в Готическом квартале и Эшампле, а также в Сьютат Велье.

За последние три годы стоимость аренды в Барселоне выросла на 33%. В исследовании отмечается, что на это влияет не только популярность туристического жилья, но и дефицит предложения в целом. В кварталах, наиболее востребованных у туристов, объекты, изначально предложенные для долгосрочной аренды, снимаются с рынка и сдаются туристам, хотя в общем спрос со стороны местных жителей на долгосрочную аренду растет. Это не может не сказаться на стремительном росте цен.

HomesOverseas.ru

Все новости о стране
Все новости
RSS лента новостей
Обсуждение
Подпишитесь на рассылку свежих объектов от homesoverseas.ru
Введите ваш e-mail
от 350 000 €
2 спальни
площадь 102 кв. м
бассейн
бытовая техника
вид на море/океан/залив
вторая линия моря/озера
продавец: ALBAMAR GROUP
от 145 950 €
2 спальни
площадь 70 кв. м
бассейн
вторая линия моря/озера
гольф-поле
доступна ипотека
продавец: ALBAMAR GROUP
от 275 000 €
2 спальни
площадь 120 кв. м
бытовая техника
гольф-поле
доступна ипотека
терраса
продавец: ALBAMAR GROUP