портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Барселона: нелегальная аренда влияет на рост цен

Опубликовано:

Согласно данным последнего исследования Городского Совета Барселоны, 39,5% туристического жилья в городе сдается в аренду нелегально, что приводит как к росту цен на аренду для местных жителей. Об этом рассказывает портал Spanish Property Insight.

Так, из 15 881 туристических объектов, представленных на Airbnb, туристическую лицензию имеют лишь 9606. Таким образом, 6275 квартир сдаются нелегально. Популярность краткосрочной аренды в Барселоне весьма обоснована: средняя доходность от нее составляет 7-13% в сравнении со «стандартными» 3-4% годовых для долгосрочной аренды.

Большинство объектов под аренду расположено в Готическом квартале и Эшампле, а также в Сьютат Велье.

За последние три годы стоимость аренды в Барселоне выросла на 33%. В исследовании отмечается, что на это влияет не только популярность туристического жилья, но и дефицит предложения в целом. В кварталах, наиболее востребованных у туристов, объекты, изначально предложенные для долгосрочной аренды, снимаются с рынка и сдаются туристам, хотя в общем спрос со стороны местных жителей на долгосрочную аренду растет. Это не может не сказаться на стремительном росте цен.

HomesOverseas.ru

Все новости о стране
Все новости
RSS лента новостей
Обсуждение
Представьтесь:
Код с картинки:

Подпишитесь на рассылку свежих объектов от homesoverseas.ru
Введите ваш e-mail
Квартира                 в Пунта Приме, Испания
от 164 900 €
2 спальни
площадь 76 кв. м
бассейн
бытовая техника
вид на море/океан/залив
гараж
продавец: EUROPISOL 2002 SL
Таунхаус                 в Вилла Мартине, Испания
от 187 000 €
3 спальни
площадь 113 кв. м
участок 86 кв. м
бассейн
бытовая техника
вид на море/океан/залив
продавец: EUROPISOL 2002 SL
Дом                 в Барселоне, Испания
550 000 €
6 спален
площадь 220 кв. м
бассейн
бытовая техника
вид на море/океан/залив
возможен торг
продавец: ESTATE BARCELONA