портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Барселона: нелегальная аренда влияет на рост цен

Опубликовано:

Согласно данным последнего исследования Городского Совета Барселоны, 39,5% туристического жилья в городе сдается в аренду нелегально, что приводит как к росту цен на аренду для местных жителей. Об этом рассказывает портал Spanish Property Insight.

Так, из 15 881 туристических объектов, представленных на Airbnb, туристическую лицензию имеют лишь 9606. Таким образом, 6275 квартир сдаются нелегально. Популярность краткосрочной аренды в Барселоне весьма обоснована: средняя доходность от нее составляет 7-13% в сравнении со «стандартными» 3-4% годовых для долгосрочной аренды.

Большинство объектов под аренду расположено в Готическом квартале и Эшампле, а также в Сьютат Велье.

За последние три годы стоимость аренды в Барселоне выросла на 33%. В исследовании отмечается, что на это влияет не только популярность туристического жилья, но и дефицит предложения в целом. В кварталах, наиболее востребованных у туристов, объекты, изначально предложенные для долгосрочной аренды, снимаются с рынка и сдаются туристам, хотя в общем спрос со стороны местных жителей на долгосрочную аренду растет. Это не может не сказаться на стремительном росте цен.

HomesOverseas.ru

Все новости о стране
Все новости
RSS лента новостей
Обсуждение
Подпишитесь на рассылку свежих объектов от homesoverseas.ru
Введите ваш e-mail
354 000 €
3 спальни
площадь 202 кв. м
участок 500 кв. м
бассейн
гараж
гольф-поле
продавец: RENTSALE
980 000 €
4 спальни
площадь 310 кв. м
участок 570 кв. м
бассейн
бытовая техника
вид на море/океан/залив
продавец: RENTSALE
158 000 €
2 спальни
площадь 65 кв. м
бассейн
бытовая техника
вид на море/океан/залив
гараж
продавец: RENTSALE