портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Барселона: нелегальная аренда влияет на рост цен

Опубликовано:

Согласно данным последнего исследования Городского Совета Барселоны, 39,5% туристического жилья в городе сдается в аренду нелегально, что приводит как к росту цен на аренду для местных жителей. Об этом рассказывает портал Spanish Property Insight.

Так, из 15 881 туристических объектов, представленных на Airbnb, туристическую лицензию имеют лишь 9606. Таким образом, 6275 квартир сдаются нелегально. Популярность краткосрочной аренды в Барселоне весьма обоснована: средняя доходность от нее составляет 7-13% в сравнении со «стандартными» 3-4% годовых для долгосрочной аренды.

Большинство объектов под аренду расположено в Готическом квартале и Эшампле, а также в Сьютат Велье.

За последние три годы стоимость аренды в Барселоне выросла на 33%. В исследовании отмечается, что на это влияет не только популярность туристического жилья, но и дефицит предложения в целом. В кварталах, наиболее востребованных у туристов, объекты, изначально предложенные для долгосрочной аренды, снимаются с рынка и сдаются туристам, хотя в общем спрос со стороны местных жителей на долгосрочную аренду растет. Это не может не сказаться на стремительном росте цен.

HomesOverseas.ru

Все новости о стране
Все новости
RSS лента новостей
Обсуждение
Представьтесь:
Код с картинки:

Подпишитесь на рассылку свежих объектов от homesoverseas.ru
Введите ваш e-mail
от 173 000 €
2 спальни
площадь 95 кв. м
бассейн
бытовая техника
вид на море/океан/залив
гараж
продавец: RENTSALE
Дом                 в Бенидорме, Испания
от 169 000 €
3 спальни
площадь 90 кв. м
участок 170 кв. м
бассейн
бытовая техника
вид на море/океан/залив
продавец: RENTSALE
Квартира                 в Ла Мате, Испания
от 185 000 €
2 спальни
площадь 91 кв. м
бытовая техника
вид на море/океан/залив
доступна ипотека
доступна рассрочка
продавец: RENTSALE
16 марта, пятница в 12:00
16-17 марта Москве состоится выставка испанской недвижимости SPEX 16-17 марта в Москве, в СОГЛАСИЕ HALL, состоится выставка испанской недвижимости SPEX.