Стоимость жилья в новостройках Испании к концу 2023 года, по прогнозам, будет составлять в среднем 2873 евро за кв. м, что очень близко к уровню бума 2007 (2905 евро за кв. м).
Согласно последнему отчёту компании по оценке недвижимости, цена квадратного метра в новостройках во 2 квартале этого года впервые с 2008 года превысила 2800 евро.
Жильё подорожало во всех столицах провинций, при этом рост цен в годовом исчислении составил от 2,1%, зарегистрированных в Саморе, до 8,2% в Малаге или Пальма-де-Майорке.
В Барселоне зафиксирована самая высокая средняя цена квадратного метра, впервые преодолевшая барьер в 5000 евро. Далее следуют следуют Мадрид (4269 евро за кв. м) и Сан-Себастьян (4185 евро за кв. м). В этих трёх городах средняя стоимость недвижимости превышает 4000 евро за кв. м.
По мнению аналитиков, главная причина роста цен – нехватка предложения на фоне высокого спроса. Окончание пандемии сопровождалось активным восстановлением спроса. Причем наибольший интерес стали представлять именно новые дома, отвечающие изменившимся во время пандемии требованиям (террасы, внешние помещения, большие и светлые комнаты).
Источник: Idealista
