Более всего падение цен ощутимо на первичном рынке. Во втором квартале 2009 г., по сравнению со вторым кварталом прошлого года, цены на новостройки снизились на 3,9%. В то же время, падение цен на вторичном рынке впервые с начала публикации индекса INE замедлилось: в первом квартале они снизились на 12,5%, а во втором квартале - всего на 11,2%.
В масштабе всей страны самое крупное падение цен наблюдается там, где они достигали пиковых показателей, например, в Каталонии, Басконии и Мадриде. Умеренный ценовой спад произошел в районах, популярных среди иностранных покупателей, таких как Андалузия и Мурсия.
В то же время эксперты отмечают расхождение официальной статистики с неофициальными данными. Так, согласно официальным данным, с началом кризиса новостройки подешевели всего на 6%, в то время как застройщики признают, что цены снизились на 20% или более.
При этом, по данным Министерства развития, количество выданных разрешений на постройку жилья за первое полугодие 2009 сократилось на 62%, до 71 638.
По материалам сайта www.spanishpropertyinsight.com
