портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Cтоимость аренды Барселоне приближается к докризисным показателям

Опубликовано:

Стоимость аренды жилья в Барселоне растет с 2013 года, и на сегодняшний день она уже достаточно близко приблизилась к максимальным докризисным отметкам, пишет Noticia.ru со ссылкой на данные международного агентства недвижимости Engel & Völkers. В 2017 году эта ситуация сохранится, однако динамика станет более умеренной.

Спрос на аренду в Барселоне во многом обусловлен растущим интересом к центральным районам со стороны иностранцев, в особенности граждан Европы: съемное жилье в Барселоне обходится в среднем на 50% дешевле, чем в Париже и на 63% дешевле, чем в Лондоне, а разрыв цен с Римом составляет 23%. Кроме того, развитию рынка способствуют восстановление национальной экономики и изменение взглядов на приобретение жилья среди молодежи и пар.

Помимо этого, еще одним фактором, оказывающим положительное влияние на состояние сегмента, является интерес со стороны частных национальных и  международных инвесторов, стремящихся вложить средства в имущество, которое обеспечит им более высокую рентабельность. В особенности эта тенденция заметна в престижных районах зон Побле-Сек и Сан-Антони. По данным местного представительства Engel & Völkers, съемные квартиры в этих кварталах обеспечивают своим владельцам доходность в районе 5%. 

На рынке также существуют и другие успешные модели инвестиций: так, частные клиенты приобретают жилье и пользуются им только в некоторые периоды года, а в остальные месяцы помесячно сдают его в аренду. Количество контрактов подобного рода, которые заключаются на срок от 32 дней до 11 месяцев, также заметно выросло. 

Рост цен на аренду недвижимости в центральных районах приводит к тому, что квартиросъемщики все чаще обращают свое внимание на периферию и пригороды. Эксперты Engel & Völkers предупреждают, что предложение муниципальных властей об ограничении тарифов на аренду не решит проблему: оптимальным выходом может стать расширение предложения и социальное жилье.

HomesOverseas.ru

Все новости о стране
Все новости
RSS лента новостей
Обсуждение
Представьтесь:
Код с картинки:

Подпишитесь на рассылку свежих объектов от homesoverseas.ru
Введите ваш e-mail
Квартира                 в Пунта Приме, Испания
от 164 900 €
2 спальни
площадь 76 кв. м
бассейн
бытовая техника
вид на море/океан/залив
гараж
продавец: EUROPISOL 2002 SL
Таунхаус                 в Вилла Мартине, Испания
от 187 000 €
3 спальни
площадь 113 кв. м
участок 86 кв. м
бассейн
бытовая техника
вид на море/океан/залив
продавец: EUROPISOL 2002 SL
Дом                 в Барселоне, Испания
550 000 €
6 спален
площадь 220 кв. м
бассейн
бытовая техника
вид на море/океан/залив
возможен торг
продавец: ESTATE BARCELONA