портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Иностранцы активно вкладывают средства в недвижимость Мадрида

Опубликовано:

Мадрид активно укрепляет свои позиции в рейтинге городов с наибольшим объемом инвестиций в недвижимость, совершенных иностранными компаниями. Согласно данным доклада Global Cities 2017, подготовленного международной консалтиговой компанией Knight Frank, испанская столица заняла седьмое место среди городов, где размер вложений подобного рода оказался выше €5 млрд, сообщает Noticia.ru.

Лидерами рейтинга оказались нью-йоркский Манхэттен, Лондон и Париж. Мадрид, в свою очередь, опередил Берлин и Сингапур.

По мнению экспертов Knight Frank, отрицательные процентные ставки, нестабильность финансовых рынков и диверсификация портфелей инвесторов стали основными причинами, по которым последние предпочитают вкладывать средства за пределами своих стран. В Европе произошла смена тенденций с точки зрения происхождения капитала: наиболее активными инвесторами на континенте стали немцы и французы. 

В Испании размер вложений в третичный сектор экономики, а именно, офисы, логистические центры и сферу ритейла, в 2016 году превысил отметку в 10,2 миллиарда евро. Почти половина от этой суммы пришлась на долю национальных инвесторов (48%). Среди них наиболее активную роль сыграли фонды инвестиций в недвижимость (SOCIMI). Впрочем, зачастую значительная часть их капитала имеет иностранное происхождение. Среди иностранцев наиболее активными оказались европейцы (20%) и американцы (17%). 

Испании удается сохранять интерес крупнейших англосаксонских инвесторов, в то время как на других европейских рынках он переживает заметное падение. По словам генерального директора Knight Frank Хамфри Уайта, «причиной тому могут быть цены на недвижимость как в третичном, так и в жилищном секторах, которые по-прежнему остаются значительно более низкими, чем в 2008 году, в то время как в таких городах, как Лондон, Париж и Франкфурт они достигают максимальных исторических отметок».

HomesOverseas.ru

Все новости о стране
Все новости
RSS лента новостей
Обсуждение
Представьтесь:
Код с картинки:

Подпишитесь на рассылку свежих объектов от homesoverseas.ru
Введите ваш e-mail
Дом                 в Плайя-де-Аро, Испания
650 000 €
3 спальни
площадь 242 кв. м
бассейн
возможен торг
гараж
доступна ипотека
продавец: ESTATE BARCELONA
Дом                 в Барселоне, Испания
550 000 €
6 спален
площадь 220 кв. м
бассейн
бытовая техника
вид на море/океан/залив
возможен торг
продавец: ESTATE BARCELONA
Коммерческая недвижимость                 в Эшампле, Испания
2 150 000 €
7 спален
площадь 220 кв. м
возможен торг
доступна ипотека
продавец: ESTATE BARCELONA