Согласно последним данным Генерального совета нотариусов Испании (Consejo General de Notariado), в первой половине 2022 года иностранцы, покупая недвижимость в стране, тратили в среднем 2062 евро за квадратный метр, что на 10,6% больше по сравнению со второй половиной 2021 года. Это даже больше, чем предыдущий максимум, зафиксированный в 2007 году во время бума на рынке недвижимости.
Суммы, которые иностранные покупатели в среднем тратят на недвижимость в Испании, выросли в годовом исчислении во всех регионах. На вершине списка находится Эстремадура с ростом на 34,3%, затем следуют Астурия (27,5%), Мурсия (19%), Мадрид (16,6%), Арагон (16,1%), Валенсия (13,6%), Канарские острова (13,1%), Кантабрия (11%) и Каталония (10,4%). В Андалусии этот показатель увеличился на 9,7%, в Галисии – на 9,5 %, на Балеарских островах – на 8,2% и в Кастилии-Ла-Манче – на 7,3 %. Рост в Ла-Риохе, Стране Басков, Наварре и Кастилии и Леоне составил менее 5%.
Больше всего за недвижимость в Испании платят граждане Дании, за ними следуют американцы, а далее инвесторы из Норвегии, Швеции и Германии. Примечательно, что британцы, которые являются самыми многочисленными покупателями жилья в Испании не входят по этому показателю даже в десятку.
Несмотря на то, что украинские покупатели не составляют большой процент от общего количества покупок за рубежом, количество граждан Украины, купивших недвижимость в Испании в первой половине 2022 года, выросло более чем на 73% до 1237 объектов, что является самым высоким показателем с 2007 года. Количество сделок по приобретению недвижимости с гражданами России увеличилось за тот же период на 27,5% и составило 1418 единиц. Несмотря на этот рост, россияне далеки от максимума, которого они достигли в 2014 году, когда ими было куплено 2573 объекта. Граждане России составляют чуть менее 2% всех иностранных покупателей.
Источник: The Local
