В ноябре текущего года впервые за 8 лет средняя стоимость аренды увеличилась во всех регионах Испании в сравнении с показателями аналогичного периода 2014 года. Об этом рассказывает портал о недвижимости Испании Kyero со ссылкой на данные испанского портала fotocasa.es.
C начала года на рынке аренды Испании наблюдалась позитивная динамика цен, за исключением регионов Кастилья-ла-Манча и Наварра, в которых в октябре стоимость аренды понизилась. Однако, согласно данным fotocasa.es, в ноябре уже все регионы страны продемонстрировали рост цен на аренду.
Наибольший рост стоимости аренды был отмечен в Каталонии, где цены увеличились на 10,6% в сравнении с ноябрем 2014 года. За ней следуют Балеарские острова (+7,8%), Мадрид (+6,3%) и Ла Риоха (+6%). Наиболее скромный рост продемонстрировали Кастилья-ла-Манча (+0,7%), Кантабрия (+1%), Страна Басков (+1,1%) и Наварра (+1,3%).
В сравнении с октябрем в среднем по стране стоимость аренды в ноябре этого года выросла на 0,5% и составила €7,02 / 1 кв. м в месяц. В ноябре 11 испанских регионов продемонстрировали увеличение цен на аренду по сравнению с октябрем этого года, наиболее значительный рост характерен для Балеарских островов (+1,9%), Каталонии (+1,3%), а также Ла Риохи, Канарских островов и Кантабрии (+0,6% для всех). Напротив, Галиция продемонстрировала самое сильное цен на аренду за месяц (-1,2%). За ней следуют Страна Басков (-0,9%) и Мурсия (-0,8%).
С «пиковых» показателей, которых достигли цены на испанскую аренду в мае 2007 года (€10,12 / 1 кв. м в месяц), в целом по стране стоимость аренды понизилась на 30,7%. Пять регионов продемонстрировали спад цен, превышающий 30%. К ним относятся Арагон (-41,6%), Кантабрия (-36,1%), Кастилья-ла-Манча (-35,2%), Валенсия (-34,5%) и Мурсия (-32,3%). Наименее сильное падение стоимости аренды было зафиксировано в Кастилья-и-Леоне (-13,6%), Стране Басков (-14,9%), Экстремадуре (-16,9%) и Мадриде (-17,8%).
Что касается самой стоимости аренды, то наиболее дорогим регионом для арендаторов остается Страна Басков, где средняя цена аренды квадратного метра в месяц составляет €10,01. За ней следуют Мадрид (€9,71 / 1 кв. м в месяц) и Каталония (€9,70). Самые низкие цены на аренду в Испании – в Экстремадуре (€4,60 / 1 кв. м в месяц) и Кастилье-ла-Манче (€4,70).
HomesOverseas.ru
