Согласно последним данным Общества Оценщиков Недвижимости Испании, средняя стоимость первичного и вторичного жилья в стране в третьем квартале 2015 года находилась на отметке €1303 за квадратный метр, что на 0,5% ниже, чем в аналогичный период прошлого года – и на 1,4% ниже, чем во втором квартале 2015-го. Об этом рассказывает портал Kyero.
Средняя стоимость жилой недвижимости в Испании оставалась стабильной в течение уже 10 кварталов подряд – лишь с небольшими колебаниями цен (во втором квартале 2013 года стоимость квадратного метра в стране составляла €1358). Таким образом, с «пикового» 2007 года стоимость жилья в Испании снизилась на 45,7% – тогда «квадрат» в среднем продавался за €2401.
Испанское Общество Оценщиков Недвижимости отмечает, что на стабильность испанских цен на жилье повлияли такие факторы как рост объема продаж, окончание строительства множества новых проектов, которое откладывалось годами, а также высокий процент выдачи ипотечных кредитов. Почти вдвое уменьшилось и время, необходимое для покупки «стандартного» дома «стандартному» гражданину страны со «стандартной» зарплатой: сегодня этот срок составляет 7,4 лет – тогда как в начале 2007 года покупателям требовалось 13,7 лет для приобретения собстсвенного жилья в Испании.
«Индекс уверенности» на рынке недвижимости сегодня составляет 51,1 пунктов, впервые превысив показатель в 50 пунктов и продолжая позитивный тренд. Наименьший показатель был зафиксирован в 2012 году – 30,6 пунктов.
Испанская ежедневная газета El Mundo сообщает, улучшение последних 10 кварталов подтверждает положительную тенденцию для большинства регионов, в особенности: Ла Риохи (55,4 пункта), Балеарских островов (55,3) и Астуриаса (53,5). Единственными регионами, где индекс остается на отметке ниже 50, являются Арагон, Кастилья-и-Леон и Мурсия.
HomesOverseas.ru
