Число продаж земель под строительство в Испании выросло на 13% в третьем квартале по сравнению с предыдущими двумя кварталами 2014-го, и на 21% по сравнению с прошлым годом, достигнув 4293 сделок, согласно последним официальным данным. Об этом рассказывает портал об испанской недвижимости Spanish Property Insight.
В муниципалитетах с количеством населения менее 1000 человек число продаж составило 442, что на 13,6% выше, чем в прошлом году; 867 сделок было совершено в муниципалитетах с населением от 1000 до 5000 человек (повышение на 11,6%); и 558 сделок – в муниципалитетах с населением от 5000 до 10 000 человек (18,3%).
В более густо населенных городских районах, с населением от 10 000 до 50 000 человек число сделок составило 1418 (29,6%), а самое большое число продаж было зафиксировано в муниципалитетах с населением выше 50 000 человек – 1008, что на 66,6% больше по сравнению с прошлым годом.
Всего 5,3 млн кв. м площадей под строительство было продано в третьем квартале 2014 года на сумму 667,6 млн евро. По сравнению с этим же периодом прошлого года, рост количества проданных земель составил 4,5%, а общая полученная сумма выросла на 20,4%.
Средняя стоимость квадратного метра земли в третьем квартале упала на 3,3% по сравнению с предыдущими годами и составила 142,6 евро за кв.м. По сравнению со вторым кварталом, средняя цена квадратного метра снизилась на 2,6%.
В муниципалитетах с населением более 50 000 человек средняя стоимость квадратного метра упала по сравнению с предыдущими годами на 19,2% до 208,6 евро за кв.м.
Наиболее высокие средние цены на землю зафиксированы в Барселоне (539,1 евро), Гипускоа (415,6 евро) и Бургосе (121,9 евро).
В общем и целом данные цифры показывают, что рынок возрождается после практически полной «заморозки» в течение последних пяти и более лет, но цены продолжают падать, что отражает текущий дисбаланс между предложением и спросом. Прогнозы для премиального рынка застройки на 2015 год на данный момент позитивны.
HomesOverseas.ru
