Крупные консалтинговые компании KPMG, Deloitte и PricewaterhouseCoopers единодушны во мнении о том, что рынок недвижимости Испании находится в стадии восстановления, – и что 2016 год станет для него «достаточно успешным» несмотря на то, что испанская экономика растет с более медленными темпами, чем ожидалось. Об этом рассказывает портал Spanish Property Insight со ссылкой на данные прошедшей конференции, посвященной перспективам рынка недвижимости Испании, организованной Europa Press и Servihabitat.
Эксперты прогнозируют, что в этом году объемы продаж в Испании будут исчисляться приблизительно 440 000 объектами, что на 10-12% выше, чем в 2015 году. А общий объем инвестиций должен превысить €20 млрд. Они не видят причин, по которым темпы роста объемов продаж в этом году могут замедлиться, отмечает Spanish Property Insight.
Покупательский спрос «подогревается» ростом экономики, снижением уровня безработицы и привлекательных программ финансирования как крупных, так и мелких инвесторов, отмечает Альберто Валлс, финансовый консультант компании Deloitte.
В 2015 году в Испании было осуществлено 400 000 сделок купли-продажи жилья, и только 240 000 из них пришлось на те, что были осуществлены на средства ипотечных займов. Это означает, что 40% приобретали недвижимость за наличные, в том числе и в качестве инвестиций. Валлс отмечает, что эта категория покупателей относится к «чистой ликвидности» и позитивно сказывается на активности инвесторов.
На конференции также обсуждался тот факт, что стоимость земли в испанских городах, население которых превышает 50 000 человек, также будет расти, поскольку предложение новых домов в таких населенных пунктах становится все меньше и меньше. В ближайшие годы эта ситуация также окажет влияние на динамику стоимости нового жилья.
HomesOverseas.ru
