Спустя восемь лет с начала мирового финансового кризиса, Аликанте по-прежнему является испанской провинцией, в которой насчитывается наибольшее число единиц непроданного нового жилья, сообщает портал о недвижимости Испании Kyero со ссылкой на данный Испанской конфедерации ассоциаций производителей строительных материалов (Cepco).
И, хотя Аликанте лидирует по объемам продаж иностранцам в стране, высокие темпы роста числа сделок и стабильный спрос пока не повлияли на снижение объема предложения «первички» на рынке». Совершенно противоположная ситуация отмечается на побережье, где активизировалась покупательная активность в секторе первичной недвижимости.
Согласно данным последнего отчета Cepco, к концу I квартала текущего года общий объем непроданного жилья в Аликанте исчислялся 42 912 жилыми единицами. Ни в одной другой провинции страны нет столь обширного предложения непроданной «первички». Аликанте даже удалось обогнать «лидеров» рынка: Мадрид (40 724 непроданных объектов) и Барселону (42 074). Тем не менее, Cepco отмечает, что текущий показатель для Аликанте является самым низким с 2010 года, когда на рынке было выставлено 50 500 новых жилых объектов.
Испанская ежедневная газета El Mundo сообщает, что сложность в сбыте избыточного предложения на рынке жилья Аликанте в том числе связана и со строительным бумом, когда было построено внушительное число объектов недвижимости, возведение которых закончилось прямо к началу кризиса. Поскольку зачастую такие объекты расположены в удалении от берега моря, продать их оказывается чрезвычайно трудно, даже по сниженным ценам. Что касается банковской недвижимости, то финансовые структуры пока придерживают эти объекты, не торопясь с продажей – ожидая «лучших времен» и нормализации цен.
HomesOverseas.ru
