Покупка жилья в Испании для последующей сдачи в аренду может обеспечить владельцу среднегодовую доходность на уровне 5,7%, сообщает Noticia.ru со ссылкой на информационные агентства страны и результаты исследования популярного испанского портала о недвижимости Fotocasa. Эта цифра значительно превышает рентабельность государственных долговых облигаций или банковских депозитов. Кроме того, с 2013 года данный показатель постоянно растет.
По словам главы аналитического отдела Fotocasa Беатрис Торибио, «рынок жилья вновь вернул доверие к себе, и мелкие и крупные инвесторы делают ставку на покупку недвижимости благодаря уровню доходности аренды».
Самый высокий уровень рентабельности, до 6,6%, обеспечивает сдаваемое в аренду жилье в Каталонии. Впрочем, в Барселоне этот показатель постепенно снижается: так, за последний год доходность подобных инвестиций снизилась с 5% до 4,2%, в результате чего столица региона опустилась с десятого на одно из последних мест в рейтинге 20 городов, изученных порталом Fotocasa.
«Падение уровня рентабельности жилья в Барселоне объясняется резким ростом цен, которые в сравнении с прошлым годом выросли почти на 20%, а также стабилизацией ситуации на рынке аренды», – отмечает Торибио.
Второе место по уровню доходности занимает жилье на Канарских островах (6%). За ними следует Мадрид (5,9%). Меньшую прибыль сделки такого рода приносят в Галисии (4,2%), Стране Басков (4,8%) и Астурии (5%).
HomesOverseas.ru
