Согласно последним данным испанской компании-оценщика Tinsa, цены на жилье Испании продолжают расти – и в ноябре текущего года стоимость жилья оказалась на 1,9% выше, чем в аналогичный период прошлого года. В целом на рынке существуют все предпосылки к росту, сообщает международный портал Property Showrooms.
Безусловно, рост цен нивелируется общими показателями спада в сравнении с «пиковыми» докризисными показателями, но, согласно индексу Tinsa, в ноябре цены на жилую недвижимость повышались во всех регионах Испании. Более чем на 3% они выросли в Барселоне и Мадриде, на 1,4% на Балеарских и на 0,2% на Канарских островах.
Напомним, что общий спад цен на жилье Испании за период кризиса составил 41,3% и 48,2% для побережья. Поэтому, чтобы приблизиться к этим показателям, рынку потребуется еще довольно долгое время, считают эксперты.
Согласно индексу компании Idealists, цены на жилье, не считая новостроек, в ноябре снизились на 1% в сравнении с октябрем – и на 2,1% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. В пяти регионах в ноябре был отмечен рост цен по сравнению с октябрем 2015 года: на Балеарских (+0,9%) и Канарских островах (+0,5%), в Андалусии (+0,3%), Наварре и Кастилье-ла-Манче (+0,1%). Напротив, цены наиболее значительно снизились к Мурсии (-3,3%), Ла Риохе (-2%), Каталонии (-1,9%) и Мадриде (-1,3%).
Property Showrooms отмечает, что отдел по недвижимости и департамент исследований второго крупнейшего испанского банка BBVA с оптимизмом смотрят на перспективы рынка в 2016 году. В целом специалисты BBVA прогнозируют стабильность рынка – и рост в его некоторых секторах. Это обусловлено текущими улучшающимися показателями динамики цен в ключевых городах, объемов продаж и выданных ипотечных кредитов.
Что касается прогнозов банка на конец 2015 года, его специалисты считают, что в целом этот год завершится 10%-м ростом объемом продаж (400 000 объектов).
HomesOverseas.ru
