портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Испания: в Жироне стремительно растет стоимость аренды

Опубликовано:

Cогласно данным Ассоциации агентов по недвижимости (API) Жироны, в городе зафиксирован стремительный рост цен на арендное жилье, в особенности — на квартиры в долгосрочную аренду, сообщает Noticia.ru.

В отчете API говорится, что на повышении цен прежде всего сказалась разница между спросом и предложением на рынке недвижимости. Так, многие бывшие арендодатели сегодня предпочитают продавать жилье, а не сдавать его, сокращая тем самым объем предложения на рынке.

По данным API, квартиры с двумя-четырьмя спальнями растут в цене с 2015 года, а резкое повышение цен наблюдалось в период с октября 2016 по октябрь 2017. Средняя стоимость аренды двухкомнатных квартир увеличилась на 14,83% (с €499 до €573), трехкомнатных — на 18,95% (с €570 до €678), четырехкомнатных — на 20,27% (с €661 до €795).

Эксперты также связывают рост цен с изменениями в законодательстве. В 2013 году минимальный срок действия контрактов найма жилых помещений сократился с пяти до трех лет. Кроме того, в ассоциации говорят о том, что на протяжении многих лет в Жироне отсутствовали крупные проекты жилищного строительства, которые начали появляться лишь сейчас.

При этом цены на арендное жилье в Жироне отличаются в зависимости от района. В самых престижных — Барри-Велл, в центре или Эшампле, — наблюдается наиболее стремительный рост цен. Согласно исследования портала Idealista, Жирона входит в десятку испанских городов, с самым неравномерным распределением цен на жилье.

Власти города работают над подготовкой Плана по жилью, который должен сбалансировать сложившуюся ситуацию. Документ будет представлен в начале 2018 года. По информации La Vanguardia, он включает, среди прочего, введение льгот и стимулирующих мер для владельцев пустых квартир, сдающихся в аренду, а также расширение социальных программ по аренде жилья.

HomesOverseas.ru

Все новости о стране
Все новости
RSS лента новостей
Обсуждение
Представьтесь:
Код с картинки:

Подпишитесь на рассылку свежих объектов от homesoverseas.ru
Введите ваш e-mail
Квартира                 в Санта-Понсе, Испания
от 499 000 €
2 спальни
площадь 142 кв. м
бассейн
бытовая техника
возможен торг
доступна ипотека
продавец: RENTSALE
Дом                 в Торредембарре, Испания
400 000 €
6 спален
площадь 400 кв. м
участок 900 кв. м
бассейн
бытовая техника
возможен торг
продавец: RENTSALE
Дом                 в Торревьехе, Испания
455 000 €
3 спальни
площадь 147 кв. м
участок 300 кв. м
бассейн
бытовая техника
вид на море/океан/залив
продавец: ESPANA TOUR
18 сентября, вторник в 10:00
В Испании состоится Третья международная конференция экспертов рынка зарубежной недвижимости C 18 по 21 сентября в Испании пройдет Третья международная конференция экспертов рынка зарубежной недвижимости.