В ближайшие полтора года цены на недвижимость в некоторых прибрежных районах Испании, особенно популярных у покупателей из Великобритании, могут снижаться в связи с падением покупательной способности фунта после британского референдума о выходе из ЕС, говорится в отчете риэлторского агентства Aura Real Estate Experts, специализирующегося на этом регионе. Об этом сообщает РБК.
В исследовании отмечается, что больше всего стоимость недвижимости может снизиться в муниципалитете Бенитачель в провинции Аликанте. В этом городке, по оценке Aura Real Estate Experts, объемы продаж могут снизиться более чем на 20%, что вызовет снижение цен почти на 9%. В Бенаавис (провинция Малага) спад может оказаться чуть менее сильным: на 19-20% может уменьшиться количество сделок и на 8-9% – стоимость недвижимости.
Aura Real Estate Experts прогнозирует снижение цен на жилье на 7-8% в испанских городах Альбореас, Бедар, Парталоа, Альбанчес и Сургена (провинция Альмерия); Альгорта, Льибер, Дайя-Вьеха, Сан-Фульхенсио, Алькалали, Беничембла, Ондон-де-лос-Фрайлес, Рохалес и Сан-Мигель-де-Салинас (провинция Аликанте).
На 6-7% могут подешеветь дома в Сарре (провинция Валенсия), Виньюэле (провинция Малага) и Орбе (провинция Аликанте).
Максимальное падение цен в целом по туристическим районам (-1,5%), согласно прогнозам компании, ожидается на Балеарском острове Менорка и в южной части острова Тенерифе (Канарские острова). На 1-1,5% могут упасть цены на недвижимость на Ибице и Форментере (Балеарские острова). В пределах 0,5-1% снижение может составить в остальных районах Тенерифе и на Коста-Бланке, в провинции Аликанте. Цены на дома на Коста-дель-Соль (провинция Малага), острове Мальорка (Балеарские острова) и острове Ла-Пальма (Канарские острова) снизятся менее чем на полпроцента.
РБК уточняет, что с 24 июня британская валюта потеряла 9% к стоимости евро. За €1 во вторник давали £0,8485, что стало минимальным показателем с октября 2013 года.
В 2016 году, по данным аналитической фирмы Euromonitor и информационного агентства Bloomberg, Испания была главным туристическим направлением для британцев. Эту страну посетили 16 млн подданных королевства. Они потратили на поездки в Испанию €14,1 млрд, что на 10% выше уровня 2014 года.
В прошлом году, по данным испанской Коллегии регистраторов собственности, британцы составили 21% от общего числа иностранных покупателей недвижимости в Испании. Россияне находятся на восьмом месте. На их долю пришлось 3,81% от общего числа покупок.
HomesOverseas.ru
