Испанские банки ужесточают условия кредитования, передает Spanish Property Insight.
Местные эксперты сообщают о снижении объемов выданных кредитов испанскими банками для мелких и средних застройщиков, в результате чего только крупные девелоперы могут позволить себе реализовывать проекты, обладая возможностями самостоятельно их финансировать в размере 30-40%, получая кредиты от банков с процентной ставкой в размере 2%.
Если малые и средние застройщики в Испании, из которых в основном состоит местный рынок недвижимости (в отличии от Франции и Великобритании) обращаются к альтернативным источникам финансирования, то банки повышают для них ставки до 8%, что делает бизнес более рискованным.
Двое крупнейших испанских застройщиков в стране занимают 1% на рынке недвижимости, тогда как во Франции этот показатель имеет 23%, а в Великобритании -19%.
HomesOverseas.ru
