Вследствие досрочного ухода в отставку парламента Израиля в начале декабря 2014 года наряду с другими законопроектами остановлено рассмотрение отмены НДС на покупку жилой недвижимости для определенных категорий населения, сообщает международный бизнес-портал Bloomberg.
В начале декабря коалиционное правительство Израиля, сформированное в марте 2013 года, объявило о самороспуске; кабинет министров, возглавляемый Биньямином Нетаньяху, не продержался у власти и половины предполагаемого срока. Рассмотрение и принятие каких-либо законопроектов или поправок к ним остановлено. Таким образом, инициатива бывшего министра финансов Яира Лапида по отмене 18%-го НДС на покупку жилой недвижимости для определенных категорий населения также заморожена.
Яир Лапид предлагал полную отмену 18%-го НДС на покупку жилой недвижимости при определенных условиях: льготы должны были коснуться тех, кто покупает жилплощадь общей стоимостью не более 400 000 долларов впервые – то есть, не имеет официально оформленных на себя объектов жилой недвижимости.
Многие тянули с приобретением домов, рассчитывая на принятие закона о налоговых льготах. Однако теперь весь искусственно сдерживаемый спрос выплеснулся на рынок. Вследствие этого растут акции компаний-подрядчиков, а аналитики единодушно прогнозируют стремительный рост цен на жилую недвижимость.
В офисах риэлторских агентств страны – небывалый ажиотаж: количество посетителей быстро растет, и особенным спросом пользуются те квартиры и дома, что попали бы в льготную налоговую категорию, если бы парламент успел утвердить инициативу Лапида – то есть, стоимостью до 400 000 долларов. Во время парламентских выборов в прошлом году партия Лапида обещала не просто остановить рост цен на недвижимость, но и добиться их понижения. В каком-то смысле ей это удалось: с середины июля по середину сентября на рынке наблюдался спад цен – люди не покупали недвижимость, ожидая принятия нового законопроекта.
Несмотря на то, что программа «нулевого НДС» должна была напрямую коснуться лишь одного сегмента рынка, эффект от нее должен был оказаться ощутим по всему рынку без исключения. Тут важно отметить вторичный рынок недвижимости: продавцы небольших квартир и домов, планировавшие переезд в более крупное жилье, уже отмечают рост цен на свои дома и квартиры, выставленные на продажу.
HomesOverseas.ru
.jpg)
