Несмотря на 983 000 непроданных домов, в ближайшие годы в Испании будет построено еще 230 000 объектов. К 2018 году объем предложения в стране увеличится на 20% – и 978 000 жилых объектов будут по-прежнему пустовать. Таковы результаты совместного исследования испанского агентства недвижимости Anticipa и Автономного Университета Барселоны, сообщает еженедельный дайджест профессионального портала Property Investor Europe.
В исследовании говорится о том, что такой уровень предложения можно назвать «стабильным». И в том случае, если в стране будет наблюдаться дальнейшее улучшение экономической ситуации, будут формироваться и новые потребители, а, значит, и спрос – даже не смотря на снижение численности населения. Ряд экспертов отмечают, что соотношение уровня предложения и спроса нельзя назвать однородным в целом по стране. Так, темпы строительства в Каталонии в четыре раза ниже, чем это необходимо, отмечает Ллуис Марса, президент Ассоциации Застройщиков Барселоны.
Елена Массот, генеральный директор агентства Vertix Barcelona, отмечает, что в Мадриде и Барселоне существует заметный дефицит на жилье – и при этом внушительное количество непроданных объектов в непопулярных районах. Она высказала опасение тем, что цены на землю могут начать расти в связи с появлением на рынке все большего числа инвесторов.
HomesOverseas.ru
