Испанский рынок недвижимости вновь обрел привлекательность для инвесторов после нескольких лет кризиса, пишет Noticia.ru со ссылкой на сайт Idealista.
Одним из лидирующих сегментов является категория премиум-жилья стоимостью более €900 000, объем продаж которого, по данным Министерства развития Испании, вырос на 27%. Произошло это в основном благодаря спросу со стороны зарубежных покупателей.
Наиболее востребованными направлениями остаются Мадрид и Барселона, где продажи недвижимости класса «люкс» выросли примерно на 30% в среднегодовом исчислении. «В первом полугодии 2017-го в столице сохранилась заданная в прошлом году тенденция к активному развитию местного и национального рынков, а также к росту спроса со стороны иностранных инвесторов», – отметил Род Джеймисон, партнер мадридского отделения агентства недвижимости Lucas Fox.
«Мадрид привлекает все большее число иностранных покупателей, которые считают его лучшим направлением для инвестирования благодаря высокой рентабельности на уровне 4-5% в средне- и долгосрочной перспективе, хорошим ценам на аренду и стилю жизни, – уточнил Джеймисон. – К концу текущего года мы рассчитываем увеличить объем продаж в пять раз».
Что касается профиля среднестатистического покупателя мадридской недвижимости премиум-класса, то лидирующие позиции удерживают местные клиенты и жители стран Латинской Америки, которые совершают 46% и 31% операций соответственно. По данным Lucas Fox, общий объем сделок в первом полугодии 2017 года вырос на 169% в среднегодовом исчислении.
В Барселоне, в свою очередь, пул инвесторов более космополитичен: каталонская столица привлекает как скандинавов (23%) и жителей США и Канады (23%), так и местных покупателей (31%). Недвижимость класса «люкс» здесь, как правило, рассматривается не только в качестве инвестиции, но и в качестве второй резиденции или даже основного места проживания.
HomesOverseas.ru
